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福建省詔安縣人民法院

拍賣公告

福建省詔安縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省詔安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：詔安縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

張火榮、張瑞蓮名下位于福建省詔安縣太平鎮(zhèn)新樓村的自建房，該房產(chǎn)于登錄后查看年建成，層次：登錄后查看-登錄后查看層；土地使用類型：國有土地；土地總面積登錄后查看平方米；建筑總面積：登錄后查看平方米；法定用途和實(shí)際用途均為住宅；土地使用權(quán)類型為出讓；建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；權(quán)屬人為張火榮、張瑞蓮。房產(chǎn)具體情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)（可參照評估報(bào)告中《建筑實(shí)物狀況表》）。

二、拍賣方式

本次拍賣以設(shè)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，競買人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，評估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元（登錄后查看年估價(jià)）

保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看日的工作時(shí)間接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)為現(xiàn)場展示看樣時(shí)間，有意者請與詔安縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視作對標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、優(yōu)先購買人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競買者被凍結(jié)的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：詔安縣人民法院；開戶銀行：詔安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社南門分社；賬號：登錄后查看）。

八、買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福建省詔安縣人民法院(地址:福建省詔安縣南詔鎮(zhèn)北湖社區(qū)華濱路)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣物交付手續(xù)。法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)。

九、根據(jù)稅法應(yīng)由競買人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由競買人承擔(dān),其余稅費(fèi)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān),從拍賣款中優(yōu)先支付稅費(fèi)。其他所涉及的一切可能存在的水、電等欠費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。

十、本宗拍賣的土地位于農(nóng)村，性質(zhì)為國有出讓，相關(guān)購房政策請競買人直接向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢，一旦決定競買，視為了解相關(guān)政策并愿意接受一切不利后果。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。

業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：林法官（審判員）。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

福建省詔安縣人民法院

二〇二一年二月七日