一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

福建省南安市人民法院

關于變賣南安市省新鎮新廳村的

房地產的公告

福建省南安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省南安市人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省南安市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：福建省南安市新廳皮塑有限公司所有的址在福建省南安市省新鎮新廳村登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房地產[房屋所有權證號：南房權證房管處字第登錄后查看、登錄后查看號、土地使用權證號：南國用（籍）第登錄后查看、登錄后查看號]。

（一）變賣標的物財產范圍

變賣標的物財產范圍包括建筑物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權、廠區紅線內基礎設施（水、電、通信、網絡、圍墻、廠區道路、綠化等），不包括機器設備等動產、特許經營權等其他財產或權益以及債權債務。

（二）變賣標的物基本狀況

⑴變賣標的物法律權屬狀況

根據《國有土地使用證》及《房屋所有權證》，其具體狀況如下表所示：

①土地使用權登記狀況：

宗地一：

宗地二：

②房屋登記狀況：

⑵變賣標的物物理狀況

①土地使用權：

宗地一：面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，北臨尤青年廠房，以墻外側為界；南臨民房，以墻外側為界；西臨新廳皮塑廠（宗地二），以墻外側為界；東臨南金公路（舊），以墻外側為界；形狀較不規則,但對土地利用無影響，宗地紅線外達到了“三通”（通電、通路、通水），紅線內場地平整，地基地質條件較好；土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。

宗地二：面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，北臨尤青年廠房，以墻外側為界；南臨民房，以墻外側為界；西臨河溝，以墻外側為界；東臨新廳皮塑廠（宗地二），以墻外側為界；形狀較不規則,但對土地利用無影響，宗地紅線外達到了“三通”（通電、通路、通水），紅線內場地平整，地基地質條件較好；土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。

②建筑物：

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為五層鋼筋混凝土結構建筑物，白條磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二、三層高約登錄后查看.登錄后查看米，四、五層層高約登錄后查看.登錄后查看米，一層地面為瓷磚鋪地，墻面為白色涂料粉刷，頂棚為吊頂（嵌入式日光燈照明）；二至五層室內裝修：地面鋪磁磚、內墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部，樓梯踏面為石板材，不銹鋼扶手，通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為五層鋼筋混凝土結構建筑物，方形磁磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至五層層高約登錄后查看.登錄后查看米，內部裝修狀況：一層臨街為租戶自行裝修，二層至五層：宿舍部分地面鋪地磚，墻面和天棚刷白色涂料；辦公部分地面鋪地磚或石板材，墻面刷涂料，天棚為吊頂；廠房部分地面鋪磚，墻面和天棚均為白色涂料粉刷；每層均配有衛生間，衛生間地面鋪防滑地磚，墻面貼面磚，天棚為吊頂（部分無吊頂）；樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部，樓梯踏面為水泥面，扶手為水泥抹面，通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為七層鋼筋混凝土結構建筑物，白條磚外墻面（頂層部分為紅色琉璃瓦）、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二、三層層高約登錄后查看.登錄后查看米，四五層層高約登錄后查看.登錄后查看米，六七層層高約登錄后查看.登錄后查看米；室內敞開式布局，現狀為車間，室內裝修：磁磚地面、內墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部及一部電梯，樓梯踏面為水泥面，扶手為水泥抹面，通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為七層鋼筋混凝土結構建筑物，白條磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二層層高約登錄后查看.登錄后查看米，三至七層層高約登錄后查看.登錄后查看米；室內敞開式布局，現狀為車間，室內裝修：磁磚地面、內墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部及一部電梯，樓梯踏面為水泥面，扶手為水泥抹面，通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為七層鋼筋混凝土結構建筑物，白條磚外墻面（二層走廊部分貼紅色磁磚）、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至七層層高約登錄后查看.登錄后查看米，現狀一層為倉庫，二、三層為辦公及住宅，四層以上為員工宿舍，室內裝修：一層地面鋪地磚或水泥找平，墻面和天棚均為涂料粉刷；二、三層（部分無法進入實勘）：室內地面鋪缸磚，墻面為木作，天棚為吊頂（嵌入式日光燈照明）；四層至七層：地面磁磚地面、內墻面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；樓宇上下交通配有一部鋼筋混泥土樓梯，樓梯踏面石板材踏步，不銹鋼扶手；通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

登錄后查看幢：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，為五層鋼筋混凝土結構建筑物，白條磚外墻面、鋁合金窗，一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至五層高約登錄后查看.登錄后查看米；室內敞開式布局，室內裝修：地面鋪磁磚、內墻面及天棚均為白色涂料粉刷（二層部分地面加鋪木地板，天棚為藝術吊頂，局部辦公區域無法入內）；樓宇上下交通配一部電梯，無單獨步行樓梯，步行樓梯需與登錄后查看幢共用，部分樓層亦與登錄后查看號樓打通。通風、采光、日照一般，經現場勘察后，結合房屋新舊等綜合評定標準，確定綜合成新率為登錄后查看%。

⑶變賣標的物經濟狀況

變賣標的物福建省南安市新廳皮塑有限公司名下址在南安市省新鎮新廳村，位于省新鎮一級工業用地范圍內，目前變賣標的物建筑物規劃用途為工業，土地使用權類型法定用途為工業。

①交通條件：周邊有登錄后查看縣道、區間道路等交通主次干道，附近對外交通車輛較多，交通便捷度較高。

②基礎設施完備度：區域內市政開發和配套設施較好，生活便利度較高。

③產業聚集度：周邊有南安市華悅塑料彩印有限公司、南安市省新華興塑料廠、宏發塑料彩印有限公司等工業產業，產業聚集度較高。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：只限企業法人參與競買，對于不符合條件參與競拍者，造成無法過戶等情形，競買人自行承擔相應的法律責任，本院概不負責。參加競買的法人，如委托個人參加競買的，首先必須于開拍三日前來本院備案（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按本拍賣相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南安市人民法院辦理交接手續。

三、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日向法院提交合法有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢。有意者自行于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時前往南安市省新鎮新廳村現場看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣公告期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；

登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

六、競賣方式：設有保留價的增價競買方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。每次增價幅度為登錄后查看元。

七、特別提醒：該標的物部分面積存在多個案外人占用情況。變賣成交后，競買人應自行通過合法途徑解決變賣標的物可能涉及的占用、租賃等方面問題。標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；競買人決定參與競買的，視為對變賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。變賣人不承擔變賣標的物的瑕疵擔保責任。

變賣標的物具體情況與產權登記不一致的，以產權登記為準。變賣標的物上若有違章，不代表本院對違章行為的認可，買受人應自覺遵守相關法律，接受相關部門的依法處理。

本宗變賣標的物存在抵押情況，抵押權人為泉州農村商業銀行股份有限公司青年支行。

八、稅費承擔：變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書、變賣成交確認書自行至相關登記部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費及有可能存在的物業費、水電費均由買受人自行承擔。競買人在參與競拍前可以自行向有關部門以及物業單位充分咨詢、了解。

對變賣標的物能否辦理產權轉移登記手續以及辦理產權轉移登記的時間等，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。若變賣標的物因存在瑕疵或受相關規定及實物現狀等影響而未能或延遲辦理產權轉移登記手續及二次過戶造成辦理產權轉移登記手續費用增加的后果，均由競買人自負，變賣人不作產權轉移登記的任何承諾。

十、網絡司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價格。競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權益受損。

競買人請自行了解不動產所在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導致無法辦理產權轉移登記手續的，后果自負。

十一、對于本次標的物權屬有異議者，請于開拍前十五日與本院聯系。與本標的物有利害關系的人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：南安市人民法院，開戶銀行：工商銀行南安市支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。競買未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，繳納的變賣預繳款不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價，沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。變賣成交后，如變賣標的物未能在六個月內移交給競買人，視為變賣不成交，競買人繳納的變賣款不計利息全額退還。

十四、變賣標的物能否辦理戶口、入戶情況，請競買人自行向公安機關咨詢，變賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。

十五、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競變成交價格相對較高的。競買人參與競變，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可查詢，網址：登錄后查看。

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十七、競買人在參與變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告和評估報告，一旦成功繳納變賣預繳款參與競價，即視為對本次變賣活動的《變賣公告》和《變賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。

十八、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

本標的的評估報告摘自：泉華天資評字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告

咨詢電話：吳法官登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省南安市溪美街道湖中路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省南安市人民法院

二〇二一年二月二十二日