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拍賣公告

福建省將樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在將樂縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：將樂縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的：位于將樂縣古鏞鎮(zhèn)新將路登錄后查看號(hào)（東方商廈）-登錄后查看層商場(chǎng)登錄后查看-登錄后查看商業(yè)房地產(chǎn)，包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、土地使用權(quán)（出讓）及公共配套設(shè)施，不包括商品貨架等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。法定用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，實(shí)際用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。

需披露事宜：位于將樂縣古鏞鎮(zhèn)新將路登錄后查看號(hào)（東方商廈）-登錄后查看層商場(chǎng)登錄后查看-登錄后查看商業(yè)房地產(chǎn)。本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣。提醒意向買受人親自實(shí)地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀，自行評(píng)估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險(xiǎn)，通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的標(biāo)的物移交等方面的糾紛，報(bào)名參與競(jìng)買者視為上述風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有充分認(rèn)識(shí)，且責(zé)任自負(fù)。

詳情參見附件評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，

評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元

登錄后查看、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托嘉華拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由嘉華拍賣有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（嘉華拍賣有限公司）預(yù)約看樣。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

登錄后查看、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托他人參拍的（含父子、夫妻等關(guān)系），須在競(jìng)買開始登錄后查看小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù)（需先辦妥委托手續(xù)后再報(bào)名，否則系統(tǒng)無法錄入委托信息）拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。在競(jìng)買開始前向?qū)房h人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到將樂縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，憑繳納稅費(fèi)的原件聯(lián)于成交后登錄后查看日內(nèi)至法院進(jìn)行墊付稅費(fèi)結(jié)算），辦理過程中可能存在的其它金、稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：福建將樂成功村鎮(zhèn)銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。（買受人需通過貸款方式延遲一個(gè)月繳納尾款的，應(yīng)于開拍前三日，向法院提交書面申請(qǐng)，并于拍賣成交登錄后查看日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交法院認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函，交款時(shí)間可放寬至登錄后查看日，否則應(yīng)于拍賣成交登錄后查看日內(nèi)繳納尾款。貸款未及時(shí)發(fā)放不能免除買受人的繳款義務(wù)，買受人未在登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，仍按悔拍處理）

拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭貸款事宜。請(qǐng)聯(lián)系三明明房房地產(chǎn)服務(wù)有限公司將樂分公司。

聯(lián)系人：黃經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

地址：將樂縣古鏞鎮(zhèn)人民路登錄后查看號(hào)一樓（司法局左后側(cè)）

買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣款項(xiàng)的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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