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福建省莆田市中級人民法院

拍賣公告

福建省莆田市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省莆田市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：莆田市城廂區鳳辦新塘居委會荔城南大道登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號（正容大廈）房地產，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，頂樓多蓋加蓋的約登錄后查看平方屬于配套用房。房屋所有權證號：莆市房權證城廂區字第登錄后查看號；莆市房權證城廂區字第登錄后查看號；莆市房權證城廂區字第登錄后查看號；土地使用權證號：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權終止日期：商業用地截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；住宅用地截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地使用權類型：出讓；土地用途及房屋用途：商業、住宅；房屋類型：登錄后查看-登錄后查看層為商住、三至八層為住宅。房屋結構：鋼混框架結構。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起拍價：登錄后查看萬元； 評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；

增價幅度：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時為現場展示看樣時間，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。目前有租賃占用，占用人向法院出具承諾書，交付需要一定周期。該房產頂樓多建、加建建筑物約七十平經城廂區政府確認屬于配套用房。如有其它違法建筑，則由買受人自覺接受行政機關處理，甚至拆除。拍賣房屋內的家具、家電等酒店附屬財產不包括在本次拍賣范圍內。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：福建省莆田市中級人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田分行，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到福建省莆田市中級人民法院（地址：福建省莆田市荔城區東園東路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。法院負責辦理標的物他項權證的解除手續。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，根據評估報告，因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在拍賣成交后登錄后查看日內向本院申報，由法院在拍賣成交價款中支付；買受人無正當理由逾期未向法院申報，視為買受人愿意自行承擔），其他可能存在的土地出讓金、優惠地價款、物業費、水電費等欠費由買受人自行承擔。具體費用請向相關部門了解。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。

業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看承辦人：田法官（執行員）。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

二〇二一年一月二十六日