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莆田市秀嶼區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于福建省莆田市秀嶼區(qū)笏石工業(yè)園的土地使用權(quán)及地上建筑物的公告

莆田市秀嶼區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在莆田市秀嶼區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：莆田市秀嶼區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于福建省莆田市秀嶼區(qū)笏石工業(yè)園的土地使用權(quán)及地上建筑物。此次拍賣中房產(chǎn)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

本次拍賣標(biāo)的性質(zhì)為工業(yè)用地，競買人應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人（自然人不得參與競拍）。公司法人無淘寶賬戶的，應(yīng)按本公告確定的時間到本院做好委托手續(xù)。對不符合競買人資質(zhì)而參加競拍的，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、瑕疵說明：

１、本宗拍賣標(biāo)的部分建筑在紅線外，建議競買人前往實地看樣，并認(rèn)真查看《評估報告》。

登錄后查看、本宗拍賣標(biāo)的存在部分超建、搭建等情況。

登錄后查看、本宗拍賣有租賃（租期分別至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣。

登錄后查看、部分廠房被案外人占用，成交后交付時間待定。

登錄后查看、本次拍賣買受人需補(bǔ)繳優(yōu)惠地價款登錄后查看.登錄后查看萬元。

特別提醒：

登錄后查看、本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)拍平臺的記錄制作相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，若競拍人無淘寶賬戶，應(yīng)在競拍開始前到本院作委托。競拍后委托的，本院不予受理。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行（不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備、家電家具），其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以房屋移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人應(yīng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否過戶由競買人自行向相關(guān)部門了解咨詢，本院不作任何擔(dān)保。拍賣成交辦理權(quán)屬登記產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由買賣雙方各自承擔(dān)（僅限于本次拍賣交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)），依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，由買受人先代為墊付，并在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)向法院申報，由法院在拍賣成交價款中支付；買受人無正當(dāng)理由逾期未向法院申報，視為買受人愿意自行承擔(dān)。對稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體情況請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。買受人除自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)外，還需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，及因辦理二次、三次過戶造成的的費(fèi)用增加的后果由買受人負(fù)擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：莆田市秀嶼區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田秀嶼支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（李）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

莆田市秀嶼區(qū)人民法院

二〇二一年二月二日