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福建省莆田市中級人民法院

拍賣公告

福建省莆田市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于莆田市涵江區六一東路登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號一幢登錄后查看層辦公樓房地產，房屋所有產權證號：莆房權證涵江字第登錄后查看號;土地使用權證號：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權類型：出讓；規劃用途：辦公用地;證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，改擴建面積：登錄后查看.登錄后查看平方米;建筑結構：混合。具體情況以現場及評估報告為準。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起拍價：登錄后查看元；評估價：登錄后查看元；

增價幅度：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；有意者請也可自行前往看樣。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：福建省莆田市中級人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田分行，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到福建省莆田市中級人民法院（地址：福建省莆田市荔城區東園東路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。法院負責辦理標的物他項權證的解除手續。

九、標的物的具體情況詳見拍賣標的調查情況表及評估報告。房產建成多年，本院僅以現狀交付，有意向者請去現場查看。部分建筑為無證建筑，本院僅以“現狀處置”，買受人按照房屋的權利現狀取得，后續產權登記事項及將來可能面臨拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。建筑物存在案外人占有使用情況，占有使用人已作出搬遷承諾，搬遷需較長時間。部分室內裝修為占有使用人的權利，不在本次評估價值內。

十、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在拍賣成交后登錄后查看日內向本院申報，由法院在拍賣成交價款中支付；買受人無正當理由逾期未向法院申報，視為買受人愿意自行承擔），其他可能存在的物業費、水電費、土地出讓金、土地優惠地價等費用由買受人自行承擔，具體費用請向相關部門了解。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：陳法官。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

二〇二一年二月六日