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明溪縣人民法院關(guān)于拍賣廈門市湖里區(qū)南山路登錄后查看號(hào)登錄后查看室(匯利商業(yè)中心)辦公房地產(chǎn)的公告

特別提示：根據(jù)登錄后查看年最新拍賣規(guī)則，網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，一拍起拍價(jià)可在評(píng)估價(jià)下浮登錄后查看％以內(nèi)確定，最多進(jìn)行二次拍賣。

明溪縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在明溪縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：明溪縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

（一）拍賣標(biāo)的：廈門市湖里區(qū)南山路登錄后查看號(hào)登錄后查看室(匯利商業(yè)中心)辦公房地產(chǎn)

（二）估價(jià)對象：廈門市湖里區(qū)南山路登錄后查看號(hào)登錄后查看室(匯利商業(yè)中心)辦公房地產(chǎn),估價(jià)范圍包括分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）,不包括家電、家具等動(dòng)產(chǎn)，也不包括債權(quán)債務(wù)等權(quán)益；房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人均為劉益群，法定及現(xiàn)有實(shí)際用途為辦公，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。所在建筑物建成于登錄后查看年，帶電梯，總層數(shù)為登錄后查看層，估價(jià)對象位于自然層第登錄后查看層。

價(jià)值時(shí)點(diǎn)：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

價(jià)值類型：市場價(jià)值。

（四）房地產(chǎn)市場價(jià)值為貳佰伍拾萬零叁仟柒佰元整（￥登錄后查看.登錄后查看萬元）

（五）估價(jià)結(jié)果

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元

已無人使用

競拍成交付清尾款后所有權(quán)變更登記在參與競拍的淘寶賬號(hào)綁定的個(gè)人名下，若須登記在他人名下或登記為多人共有（如配偶、子女等） 須在拍賣開始前，將委托競拍或共同競拍申請書、有關(guān)人員身份證明等材料書面遞交我院訴訟服務(wù)中心的執(zhí)行服務(wù)窗口。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（六）咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自至開拍前登錄后查看小時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已經(jīng)委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看法院駐點(diǎn):登錄后查看

（七）本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

（八）拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（九）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，由買受人自行到相關(guān)部門咨詢并承擔(dān)全部費(fèi)用，與拍賣法院無涉。

（十）對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看小時(shí)前與本院聯(lián)系。

（十一）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

（十二）本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有/無

（十三）拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

（十三）拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納（遇節(jié)假日順延），（如買受人需貸款無法在登錄后查看日內(nèi)繳清余款，可提交金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾書，交款時(shí)間可放寬至登錄后查看日。貸款未及時(shí)發(fā)放并不能免除買受人的繳款義務(wù)，買受人未在登錄后查看日內(nèi)將拍賣余款轉(zhuǎn)入本院制定賬戶，仍按悔拍處理），并在登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到明溪縣人民法院（明溪縣雪峰鎮(zhèn)河濱北路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項(xiàng)交付法院后登錄后查看日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標(biāo)的物，如拍賣方未在三個(gè)月內(nèi)交付標(biāo)的物，拍賣方如數(shù)退還金額，法院不承擔(dān)三個(gè)月內(nèi)未交付標(biāo)的物產(chǎn)生的任何損失。

可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：明溪縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司明溪支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（十四）、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

（十五）依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

明溪縣人民法院

二〇二〇年二月五日