永安市人民法院關(guān)于福清市宏路鎮(zhèn)福隆購物中心1#樓綜合樓3-7A住宅（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
永安市人民法院關(guān)于福清市宏路鎮(zhèn)福隆購物中心登錄后查看#樓綜合樓登錄后查看-登錄后查看住宅第一次拍賣的公告
永安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在永安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：永安市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福清市宏路鎮(zhèn)福隆購物中心登錄后查看#樓綜合樓登錄后查看-登錄后查看住宅，房屋所有權(quán)證號：融房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號；土地使用權(quán)證號：融宏國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：住宅；土地性質(zhì)為出讓。
二、標(biāo)的評估價：登錄后查看元， 起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
承辦法官：登錄后查看（楊法官）
看樣聯(lián)系人：登錄后查看（小林）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向永安市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到永安市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約，如無人預(yù)約則不安排看樣。
統(tǒng)一看樣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
辦理過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次拍賣、變賣所涉及的稅、費及其可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
八、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣的五個工作日前向本院書面提交有關(guān)材料。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永安市人民法院，開戶銀行：福建永安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)行號：登錄后查看賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付變賣余款、未辦理交接手續(xù)或者變賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、競買人在參與拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣公告及本院同時發(fā)布的《競買須知》、《財產(chǎn)調(diào)查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。
十五、如需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行按揭事宜。請聯(lián)系登錄后查看、三明市國有住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（該公司系全市唯一具有購房貸款擔(dān)保資格的國有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：陳經(jīng)理登錄后查看；
法院咨詢電話：登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
咨詢電話：“來拍法服”聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看
永安市人民法院
二〇二一年一月二十八日
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