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順昌縣人民法院關于拍賣福建省福州市臺江區新港街道五一南路登錄后查看號鴻雁大廈登錄后查看#樓地下登錄后查看層登錄后查看超市（商業）房地產的公告

順昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在順昌縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：順昌縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_），現公告如下：

一、拍賣標的：福建省福州市臺江區新港街道五一南路登錄后查看號鴻雁大廈登錄后查看#樓地下登錄后查看層登錄后查看超市（商業）房地產【房屋所有權證號：榕房權證登錄后查看字第登錄后查看號】。房屋用途：商場，土地性質：出讓。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：此標的物接受咨詢，不統一安排看樣，需自行看樣（節假日休息），同倫拍拍科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息咨詢組織看樣及拍賣輔助工作，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。聯系電話登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

鄭重說明：以上價格為房產價格，不含屋內物品。前述房產可能存在被執行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執行人拒不配合的情形，本院將予以強制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時間視執行情況而定，延遲交付的風險由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，請競買人自行現場看樣，如競買人競買成功即視為其知曉標的物的現狀及瑕疵。如因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理，造成的經濟損失由買受人自行承擔。

相關費用特別說明:

根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條規定: “實施網絡司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構或者組織承擔：（一）制作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領查看，封存樣品等；（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。社會機構或者組織承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。”

福建省順昌縣人民法院為加快執行案件中財產處置變現的進度，現將網絡司法拍賣輔助工作委托給福建同倫拍拍科技有限公司。依據雙方簽訂的《網絡司法拍賣輔助工作外包服務協議》之約定，現將相關收費標準及明細告知如下：

登錄后查看、車輛、機器設備、貨物等動產服務費用：車輛、機器設備、貨物等動產成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分不超過登錄后查看%，單宗動產支付費用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費用不超過登錄后查看萬元。

登錄后查看、房產、土地、廠房和其他財產權等服務費用：房產、土地、廠房和其他財產權成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費用的比例不超過登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分,不超過登錄后查看‰，單宗不動產或其他財產支付費用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費用不超過登錄后查看萬元。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。（房產過戶政策及稅、費情況請自行向有關部門了解，并按相關部門的規定自行辦理，相關風險由買受人自行承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：順昌縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司順昌縣支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看（同倫拍拍科技服務有限公司）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

順昌縣人民法院

二〇二一年二月九日