福州市臺(tái)江區(qū)人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道通湖路39號(hào)湖景花園B#樓304單元及A#、B#樓連接體1層12車(chē)位（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
福州市臺(tái)江區(qū)人民法院
關(guān)于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道通湖路登錄后查看號(hào)湖景花園登錄后查看#樓登錄后查看單元及登錄后查看#、登錄后查看#樓連接體登錄后查看層登錄后查看車(chē)位的第一次拍賣(mài)公告
福州市臺(tái)江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福州市臺(tái)江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：福州市臺(tái)江區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)鼓西街道通湖路登錄后查看號(hào)湖景花園登錄后查看#樓登錄后查看單元及登錄后查看#、登錄后查看#樓連接體登錄后查看層登錄后查看車(chē)位，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，車(chē)位面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
特別提醒：登錄后查看、上述車(chē)位沿街，已被改造成為店面出租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為每季度一付，現(xiàn)已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。依照合同，下次交付租金為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）稅后租金登錄后查看元（具體以租賃合同為準(zhǔn))；被執(zhí)行人承諾在拍賣(mài)成交之日起三日內(nèi)將除已計(jì)入房屋裝修價(jià)值之外的物品騰空搬離；標(biāo)的物以實(shí)際看樣時(shí)為主，未看樣的視為本標(biāo)的實(shí)物已確認(rèn)，一切責(zé)任自負(fù)，競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表示完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵。登錄后查看、本次拍賣(mài)在確定拍賣(mài)保留價(jià)時(shí)，已考慮稅費(fèi)因素，起拍價(jià)低于評(píng)估價(jià)，故過(guò)戶辦理過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)，以及物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)、自行承擔(dān)。登錄后查看、拍賣(mài)成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買(mǎi)受人自行處理。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“方隆法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“方隆法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政管理部門(mén)了解、核實(shí)，有意者預(yù)約后可在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看前往實(shí)地看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次起拍價(jià)低于評(píng)估價(jià)，故辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：福州市臺(tái)江區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司福州楊橋支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自福建華泰房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司作出的閩華泰房估[登錄后查看]登錄后查看號(hào)及福建君健房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司作出的君健房估字﹝登錄后查看﹞登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。
方隆法拍服務(wù)電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（林先生）
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看- 登錄后查看林法官、何書(shū)記員
法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）、登錄后查看-登錄后查看（林法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：福州市廣達(dá)路登錄后查看號(hào)
網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福州市臺(tái)江區(qū)人民法院
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