福清市人民法院關(guān)于閩侯縣尚干鎮(zhèn)中心街供銷大樓3#501單元（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
福清市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在福清市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：福清市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：閩侯縣尚干鎮(zhèn)中心街供銷大樓登錄后查看#登錄后查看單元（房屋所有權(quán)人為林勇生，用途為住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)類型為國有劃撥）
評估價：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看萬元（預繳款），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助作（看樣時間根據(jù)預約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：上述房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為國有劃撥，已具備辦理土地使用權(quán)登記條件但尚未辦理土地使用權(quán)登記，該房產(chǎn)拍賣成交并解除查封后，買受人按規(guī)定向相關(guān)部門繳納土地出讓金后可辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體事宜最終以相關(guān)部門核定為準。該房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后需給予一定騰空期限。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅、費均由買受人承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費也由買受人承擔，“展唐助拍”將在登錄后查看個工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起十日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：福清市人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行福清市支行
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：福清市人民法院執(zhí)行局（音西法庭）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福清市人民法院
二〇二一年二月二日
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