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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

福清市石竹街道福清紅星美凱龍全球家居生活廣場登錄后查看號樓登錄后查看單元住宅。

起拍價登錄后查看元；保證金登錄后查看萬元；增價幅度登錄后查看元。

注：該拍賣標(biāo)的未委托評估公司評估，起拍價由雙方當(dāng)事人議價決定。提醒意向競買人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的房屋租賃、水電物業(yè)欠費、標(biāo)的物移交等方面的糾紛，由買受人自行判斷處理。請競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，一切責(zé)任自負(fù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省福州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的方式：意向競買人自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍買公告中最大程度的說明。拍賣人在拍賣公告中的附件內(nèi)容僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：請競買人謹(jǐn)慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買受人的稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān),賣方過戶稅費由買受人先行墊付。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：福建省福州市中級人民法院，開戶銀行：民生銀行福州分行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

競買前咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

拍賣成交確認(rèn)電話：登錄后查看

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福建省福州市中級人民法院

二○二一年二月七日