（破）池州銀茂置業有限公司管理人關于池州市貴池區銀茂?新天地C地塊C1#、C2#綜合樓房產的拍賣公告的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
池州銀茂置業有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產平臺（池州銀茂置業有限公司管理人，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，監督單位：池州市貴池區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：池州銀茂置業有限公司名下位于池州市貴池區銀茂·新天地登錄后查看地塊登錄后查看#、登錄后查看#綜合樓，其中登錄后查看#樓六層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看#樓五層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總評估價登錄后查看.登錄后查看萬元。 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看 元（或其整數倍）。
二、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人須在淘寶網及支付寶平臺上實名注冊。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣。管理人已委托拍賣公司在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。
咨詢方式：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。（請于工作時間）
四、延時出價。本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
五、拍賣方式。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒。標的物以實物現狀為準，管理人、拍賣公司均不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自查詢相關權證情況，并實地看樣，未查詢或看樣的競買人視為對本標的物權利、實物現狀的認可，責任自負。
對上述標的物權屬有異議者，請在競買開始的五個工作日之前與管理人聯系。
七、有利害關系的當事人。與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。
八、優先購買權人。本標的物有無優先購買權人：無。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在競價成功后十五日內一次性繳納至管理人指定賬戶【戶名：池州銀茂置業有限公司管理人，開戶銀行：池州九華農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看】。
登錄后查看.本次拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
十、輔助費用。本標的物網拍成交后，買受人應向網拍輔助工作機構交納網拍輔助工作費用，費用按照成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取。
十一、稅費承擔。標的物拍賣成交后過戶稅費由買受人承擔，其他水費、電費、物業費等各種欠費不明，由買受人承擔全部費用,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用全部由買受人承擔。
買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十二、特別提醒
登錄后查看、登錄后查看#綜合樓現尚未完成竣工驗收手續，債務人破產受理前已抵押給包商銀行寧波分行，經法院判決確認其享有抵押債權登錄后查看萬余元。
十三、其他。依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀同時發布的競買須知。
管理人聯系電話：登錄后查看（請于工作時間）
池州銀茂置業有限公司管理人
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