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池州市貴池區人民法院

司法拍賣公告

本院自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后,將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網（網址:登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的

起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元(以及其整數倍)。評估價為登錄后查看元，系第一次拍賣。

標的物為安徽省池州市貴池區杏花村市場二期工程登錄后查看#商住樓登錄后查看、登錄后查看商業用房房地產。土地證號為池土國用（商品房）第登錄后查看/登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地屬于商業用地，土地性質為出讓；房產證號為房地權池字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑結構為框架結構，房屋所在層為第登錄后查看層，總層數為登錄后查看層，于登錄后查看年建成至今。本次拍賣以標的實物現狀為準進行拍賣。

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至拍賣結束日止（節假日除外）可向本院或本院委托的網絡司法拍賣輔助機構咨詢，并預約統一安排時間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的標的物。

符合競買條件的競買人參與競買前，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，須在競價程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人交納的保證金將作為成交款自動轉入本院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交之日起三十日內將剩余價款交付到本院指定賬戶（戶名：池州市貴池區人民法院，開戶行：池州九華農村商業銀行股份有限公司高新區支行，銀行帳號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計息退還。

七、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物拍賣成交后過戶費、稅由買賣雙方各自承擔，交易過程中所涉及到可能存在的物業費、水、電、氣等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。買受人需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

八、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網絡司法拍賣輔助機構咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

網絡司法拍賣輔助機構： 登錄后查看（王女士）

法院咨詢電話：登錄后查看（宋法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安徽省池州市貴池區人民法院

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