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特別提示：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

登錄后查看、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始前經人民法院確認。

登錄后查看、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

登錄后查看、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。

登錄后查看、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流標。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、拍賣保證金或變賣價款繳納期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交的，將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

臨 泉 縣 人 民 法 院

司法拍賣公告

本院將登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外），在司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對被執行人呂×、金×所有的所有的坐落于安徽省界首市人民路北側法姬娜大道東側登錄后查看段登錄后查看-登錄后查看鋪（界房字第登錄后查看號）、登錄后查看-登錄后查看鋪（界房字第登錄后查看號）、登錄后查看-登錄后查看鋪（界房字第登錄后查看號）房地產的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、安徽省界首市人民路北側法姬娜大道東側登錄后查看段登錄后查看-登錄后查看鋪、登錄后查看-登錄后查看鋪、登錄后查看-登錄后查看鋪

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，

拍賣保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元及其整數倍，系第一次拍賣。

標的物位于安徽省界首市人民路北側法姬娜大道東側登錄后查看段登錄后查看-登錄后查看鋪（房地產權證：界房字第登錄后查看號）、登錄后查看-登錄后查看鋪（房地產權證：界房字第登錄后查看號）、登錄后查看-登錄后查看鋪（房地產權證：界房字第登錄后查看號）房地產，房地產權利人：呂登錄后查看、金登錄后查看。建筑面積共計：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構：鋼混結構，用途：商業，總層數為登錄后查看層，所在層數登錄后查看-登錄后查看層，建成時間：約登錄后查看年。標的物目前作為商業用房，處于租賃狀態。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：

自公告發布日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣（時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時-登錄后查看時）或自行前往看樣。

特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。

登錄后查看、本次拍賣標的作為商業用房，已租賃。如有意向參與競買，請競買人自行至當地不動產產權登記中心咨詢相關過戶的流程及稅費等情況。

登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通網拍賬號，并需實名認證，也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起七個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：臨泉縣人民法院，開戶行:中國銀行股份有限公司臨泉支行，賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院司法網絡拍賣輔助機構：安徽聚和發拍賣服務有限公司

咨詢聯系人及電話：任 登錄后查看

蘇 登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：臨泉縣阜臨路

臨泉縣人民法院

二〇二一年二月三日