拍賣公告

滁州市綠都房地產有限公司（以下簡稱“綠都公司”）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺進行拍賣，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》職責，在破產強清平臺處分公司財產。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托競價及尾款支付方式等內容，如有疑問可與管理人聯系。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個工作日根據自身情況選擇網上充值銀行，否則有可能導致無法參與競拍。

登錄后查看、競買人在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應的軟件服務費。

二、拍賣標的

拍賣簡介：滁州市綠都房地產有限公司擁有的位于南譙工業開發區烏衣工業園內，雪楓路東側，繼光路南側，雙郢路北側地上建筑物及附屬工程（標的物具體情況請參見皖佳策評報字（登錄后查看）登錄后查看號資產評估報告）

拍品介紹：本次拍賣標的物是滁州市綠都房地產有限公司擁有的位于南譙工業開發區烏衣工業園內，雪楓路東側，繼光路南側，雙郢路北側地上建筑物及附屬工程，根據規劃設計君臨國際小區總建筑面積登錄后查看.登錄后查看，容積率登錄后查看.登錄后查看，綠化率登錄后查看%，建筑密度登錄后查看.登錄后查看%，停車位登錄后查看個（地下登錄后查看個），總戶數登錄后查看戶，物業用房登錄后查看 登錄后查看。 具體建設情況：

登錄后查看、在建的登錄后查看幢商品房計登錄后查看套，已銷售房產登錄后查看套，抵押登記登錄后查看套，地下車庫約登錄后查看 登錄后查看，已建成登錄后查看個車位；

登錄后查看、已建的登錄后查看幢商品房，已建筑面積約登錄后查看 登錄后查看，未建的登錄后查看幢商品房，約登錄后查看套；

登錄后查看、土地約登錄后查看 登錄后查看，計登錄后查看.登錄后查看畝。

經評估，截止于評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，滁州市綠都房地產有限公司已建實物資產登錄后查看套房產、車庫、待開發土地及地上構筑物評估價值為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，大寫：貳億壹仟零捌拾捌萬柒仟壹佰捌拾元伍角整；另未發生待支出登錄后查看套預售房續建費用評估價值為人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，大寫：捌拾貳萬柒仟零伍元伍角肆分。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自今日起至開拍前一日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于開拍前與管理人聯系安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能

在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物轉讓登記手續

手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

七、根據產業政策要求，競買人成功競得標的物后，應須從事房地產開發與經營項目，其他項目類不得參與競拍。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七個工作日與管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶

（戶名：滁州市綠都房地產有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行滁州稻香村支行 ，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

管理人溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：

標的物詳情請咨王律師：登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

滁州市綠都房地產有限公司管理人

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