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司法拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

位于安慶市大觀區大觀亭小區登錄后查看幢底層自西向東登錄后查看#及二層房地產，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房地權證號：宜房字第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，證號：慶國用（登錄后查看）第登錄后查看號。評估總價為登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯系。本案當事人無法通知的，自公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

起拍價: 登錄后查看.登錄后查看元（第一次拍賣），競買保證金登錄后查看萬元，加價幅度登錄后查看元或其整數倍。

二、拍賣標的展示時間、地點：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與網絡司法拍賣輔助機構聯系咨詢詳情。 本次拍賣標的以房產現狀為準（不包含室內可移動家具、家電、雜物等可移動物品），本院不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

特別提醒，該標的為有人租賃，競買人請于競買前實地踏勘、詳細了解標的相關情況，否則由此產生的損失責任由競買人自負。

三、競買人條件 競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、競買登記報名手續辦理： 競買人于拍賣競價會開始前按公告規定金額交納足額保證金至本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區人民法院執行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：登錄后查看）或網絡拍賣平臺，辦理相關報名登記手續后，方可取得競買資格。 五、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程 ；優先購買權人參加競買的，在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。 六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《司法拍賣網絡競價成功確認書》將在淘寶網網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區人民法院執行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 七、標的產權轉移登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋產權轉移登記相關事宜及有關政策，風險自行承擔。標的產權轉移登記涉及的買賣雙方應交納的一切稅、費及其可能存在的水、電、氣、物業費等欠費均由買受人承擔。 八、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的相關產權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的產權轉移登記時需辦理原產權證注銷手續或注銷他項權證，則相應延長辦理時間，相關費用由買受人承擔。 競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定。 九、競買人仔細閱讀并理解本公告和本院發布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔。

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢標的詳情與報名手續辦理請聯系：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

安慶市宜秀區人民法院

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