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安慶市宜秀區人民法院

司法拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外），在淘寶司法拍賣網絡平臺上（主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對位于安慶市開發區回祥新村登錄后查看#樓登錄后查看室住宅用房進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的（含裝修價值）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或其整數倍）。

評估價為登錄后查看元，系第一次拍賣。

特別提醒：本房產目前有人居住，并非租賃關系。

標的物是位于安慶市開發區回祥新村。房地產權利人：施某。總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層數：登錄后查看層，總層數：登錄后查看層。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人參與競買的，須在拍賣開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、競買登記報名手續辦理： 競買人須于拍賣競價會開始前按公告規定金額交納足額保證金至本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區人民法院執行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：登錄后查看），辦理相關報名登記手續，經本院確認后，方可取得競買資格。

五、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程 ；優先購買權人參加競買的，在拍賣開始前登錄后查看日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。 六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《司法拍賣網絡競價成功確認書》將在淘寶網網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應在拍賣成交之后登錄后查看日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市宜秀區人民法院執行款專戶，開戶行：交通銀行安慶德寬支行，賬號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 七、標的過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的過戶的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。 競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定。 八、競買人仔細閱讀并理解本公告和本院發布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔。

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢標的詳情與報名手續辦理，請聯系：

安慶市皖江網絡拍賣服務有限公司

聯系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

安慶市宜秀區人民法院

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