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安徽省宿松縣人民法院

變賣公告

本院自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址:登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的

變賣起始價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。評估價為登錄后查看元，系變賣。

標(biāo)的物為宿松縣孚玉鎮(zhèn)光明社區(qū)徐塘巷登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（為地號）房地產(chǎn)。土地證號為松國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途為住宅，土地性質(zhì)為出讓；房產(chǎn)證號為房地權(quán)松房證字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋所在層為登錄后查看到登錄后查看層，總共登錄后查看層，于登錄后查看年建成至今。本次變賣以標(biāo)的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢，并預(yù)約統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證變賣標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競買人決定參與競買的，視為對變賣標(biāo)的實物完全了解，并接受變賣標(biāo)的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競買前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、變賣方式

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他報名的競買人可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣起始價全額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起始價，方可成交。

五、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的標(biāo)的物。

符合競買條件的競買人參與競買前，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競價程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、變賣成交后，載明買受人真實身份信息的成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人交納的變賣預(yù)繳款作為成交款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，買受人無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，買受人需在成交后五個工作日內(nèi)交納高出變賣預(yù)繳款部分的變賣余款，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢本院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶（戶名:宿松縣人民法院，開戶行：中國銀行宿松支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，開戶行聯(lián)行號：登錄后查看）。

登錄后查看、網(wǎng)上支付方式：網(wǎng)銀或者支付寶等方式支付。

八、買受人請在公告規(guī)定期限內(nèi)交付剩余價款，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還，從買受人繳納的變賣預(yù)繳款中全額扣除。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回（在競價程序結(jié)束后七十二小時內(nèi)由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺支付系統(tǒng)解凍），凍結(jié)期間不計利息。

九、競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣標(biāo)的物過戶所涉及的一切稅費及其他可能存在的欠費均由買受人承擔(dān)。

十、公告其他未盡事宜，請競買人在變賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系電話: 登錄后查看（陳先生）

本院聯(lián)系地址：安徽省宿松縣東北新城將軍山路

宿松縣人民法院

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