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安徽省安慶市迎江區(qū)人民法院

司法拍賣公告

本院在執(zhí)行 徽商銀行股份有限公司安慶港口支行 與安慶市××農(nóng)資有限公司，汪××，朱××，汪××，安慶市××化肥有限公司，汪×，宦×× 借款合同糾紛一案中，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對被執(zhí)行人位于登錄后查看、安慶市大觀區(qū)寶馬山莊別墅登錄后查看型登錄后查看號住宅用房；進行網(wǎng)絡司法公開拍賣活動，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

位于安慶市大觀區(qū)寶馬山莊別墅登錄后查看型登錄后查看號； 房屋所有權(quán)人：朱某某；產(chǎn)權(quán)證書號：房地權(quán)宜房字第登錄后查看號；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)； 用途：住宅；層數(shù) / 總層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看 / 登錄后查看層；土地證：慶 國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地類用途：住宅；使用權(quán)類型：出讓；終止日期約：登錄后查看年登錄后查看月；如相關信息如與實際不符，做相應調(diào)整（估價對象財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤的土地使用權(quán)、物業(yè)相應的配套設施及室內(nèi)設備和裝修，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)及家電家具等可移動財產(chǎn)或權(quán)益）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。

評估價： 登錄后查看元=登錄后查看元(房地產(chǎn)評估總價）+登錄后查看元（室內(nèi)裝修、加蓋房屋、假山、苗木等總價)； 估價報告日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

第一次拍賣， 起拍價: 登錄后查看元； 競買保證金：登錄后查看 萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)。

二、標的特別說明：

登錄后查看、標的物目前有人使用，清場需要一定時間。拍品標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理；競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，（意向競買人競買前需自行到當?shù)匦姓块T或房產(chǎn)部門了解過戶情況）過戶風險自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔；能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，所有事項買受人需自行解決。

登錄后查看、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準拍賣，競買人須自行核實相關情況；競買人請于競買前實地踏勘、詳細了解標的相關情況，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責任由競買人自負；本院不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。

登錄后查看、本次拍賣成交后，法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，相關費用由買受人承擔；

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

登錄后查看、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

三、拍賣標的展示時間、地點：

自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，我院已委托安慶鑫馳拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由安慶鑫馳拍賣有限公司統(tǒng)一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）；

四、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關注本次網(wǎng)絡拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應在網(wǎng)絡競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市迎江區(qū)人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行: 建設銀行安慶華中路支行，開戶行聯(lián)行號：登錄后查看）并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

標的物咨詢及看樣聯(lián)系方式：安慶鑫馳拍賣有限公司： 登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看

本院聯(lián)系地址：安徽省安慶市迎江區(qū)皖江大道與潛江路交叉路口

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