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和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室共登錄后查看.登錄后查看㎡住宅房地產(chǎn)司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室共登錄后查看.登錄后查看㎡住宅房地產(chǎn),在價值時點的房地產(chǎn)，評估價值：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫：捌拾萬零捌佰元整。

登錄后查看、拍賣對象范圍

本次評估的拍賣對象為位于和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室共登錄后查看.登錄后查看㎡住宅房地產(chǎn)（包括其對應(yīng)的土地使用權(quán)），房地產(chǎn)權(quán)利人：撒薇。

登錄后查看、拍賣對象權(quán)屬狀況

登錄后查看.登錄后查看拍賣對象房地產(chǎn)權(quán)屬登記狀況

根據(jù)委托方提供的《不動產(chǎn)登記簿》，房地產(chǎn)權(quán)利人：撒某；共有情況：單獨所有；登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋產(chǎn)別：私產(chǎn)；其他情況詳見下表：

表登錄后查看 估價對象不動產(chǎn)權(quán)證登記狀況一覽表

登錄后查看.登錄后查看估價對象土地權(quán)屬登記狀況

截止價值時點登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，估價對象土地證未提供，土地權(quán)屬登記狀況不明。

登錄后查看.登錄后查看估價對象他項權(quán)利情況

于價值時點登錄后查看年月登錄后查看月登錄后查看日，估價對象已抵押給馬鞍山市房屋置換擔保中心，被擔保主債權(quán)數(shù)額登錄后查看.登錄后查看萬元，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月。本次評估假設(shè)估價對象房地產(chǎn)于價值時點無抵押、租賃等他項權(quán)利。

登錄后查看、估價對象實物狀況

登錄后查看.登錄后查看估價對象土地實物狀況

(登錄后查看)座落：和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室；

(登錄后查看)共有宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；

(登錄后查看)宗地地形、地勢：宗地形狀規(guī)則，近似矩形；地勢平坦，土地承載力較好；宗地形狀：較規(guī)則；

(登錄后查看)宗地四至：東至住宅小區(qū)、南至通江路、西至和州路、北至海峰路；

(登錄后查看)宗地級別：——；

(登錄后查看)宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度：宗地紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達到“六通”（即通路、供電、供水、排水、通訊及供氣），具體情況如下：

①通路：西至和州路；②供電：接市政供電管線；③供水：接市政自來水管線：④排水：接市政排水管線：⑤通訊：接市政通訊管網(wǎng)；⑥供氣：接市政天然氣管線。

登錄后查看.登錄后查看估價對象建筑物實物狀況

(登錄后查看)座落：和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看室；

(登錄后查看)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

(登錄后查看)總層數(shù)：登錄后查看層；

(登錄后查看)容積率：——；

(登錄后查看)建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；

(登錄后查看)裝修、設(shè)施設(shè)備：

(登錄后查看)工程質(zhì)量：經(jīng)估價人員現(xiàn)場勘查，確認建筑物結(jié)構(gòu)完好；

(登錄后查看)維護、保養(yǎng)、使用情況：根據(jù)估價人員現(xiàn)場勘查，至價值時點，估價對象建筑物地基和基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降；房屋承重構(gòu)件和圍護墻較好，地面及墻面平整，頂棚完好無脫落現(xiàn)象；管道通暢，水衛(wèi)、電照等設(shè)備齊全；日常維護保養(yǎng)狀況較好，成新度較好；

(登錄后查看)層高及臨街狀況：估價對象西至和州路，平均層高約為登錄后查看.登錄后查看米；

(登錄后查看)停車方便程度：估價對象有地面車位和地下車庫，停車方便度優(yōu)；

(登錄后查看)利用現(xiàn)狀：現(xiàn)狀自用。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。本院不對產(chǎn)權(quán)過戶和騰空做時間上的承諾。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行負擔。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：和縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司和縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十、聯(lián)系地址：安徽省和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽西路登錄后查看號和縣人民法院執(zhí)行局。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

和縣人民法院

二〇二一年一月二十七日