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競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）、了解競買委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被法院扣劃并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

安徽省淮南市田家庵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

標的物位于安徽省淮南市田家庵區朝陽街道華聲苑小區登錄后查看棟登錄后查看室（登錄后查看#-登錄后查看-登錄后查看）。（詳見評估報告）

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，

保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。（注：本次評估、拍賣均不包含裝修部分，參拍即視為對本條的認可，有意者請實地看樣，理性參拍！）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始三日前經淮南市田家庵區人民法院執行局確認并辦理委托手續，競價開始后或拍賣成交后遞交委托材料的，競買活動認定為參拍人的本人行為）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到淮南市田家庵區人民法院執行局辦理交接手續，如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院遞交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的物。若委托手續不全，競買活動認定為參拍人的本人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。對上述標的權屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯系。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請自行親自實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續、標的物過戶登記手續，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書，相關費用自理。所有涉及的稅費、運輸費、保管費、過戶費等一切費用均由買受人自行承擔,對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶：

戶名：淮南市田家庵區人民法院

開戶行：徽商銀行淮南龍湖支行

賬號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執行。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競拍須知及其他拍賣材料。

本次司法拍賣輔助服務由安徽九華拍賣有限公司提供

標的咨詢電話：登錄后查看

本院聯系人：李法官

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：淮南市田家庵區廣場北路（淮河新城對面）

本公告未盡事宜，請向拍賣法官咨詢。 此公告在“淘寶網”上發布。

淮南市田家庵區人民法院

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