| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
蕪湖經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起持續登錄后查看天（延時的除外）在蕪湖經濟技術開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院，網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）房屋的基本情況
估價對象為安徽省蕪湖市醇美華城傲然天成登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室房屋，總建筑面積登錄后查看平方米。房屋用途居住，建筑結構為鋼混結構，共登錄后查看層，標的物位于登錄后查看層。結構為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛，有小閣樓。
裝飾裝修：廚房衛生間地磚，其余房間為地板，已吊頂，房屋內部為精裝修，維護保養狀況較好，門窗較為完好，設備管道現狀較好，能正常使用。內部暗裝有強弱電設施，提供寬帶網絡、有線電視信號接入，供水排水接通市管網。
拍賣標的位于蕪湖市鳩江區，地理位置好，附近有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等多路公交車經過，交通較為便捷，環境較好，各種基礎實施和公共實施較為齊全。附近有銀湖小學、悅圓方大酒店、蕪湖第六人民醫院、方特歡樂世界等公共服務設施。
（二）不動產權屬登記情況
拍賣標的所有權人為楊某某和張某某，權證字號：皖（登錄后查看）蕪湖市不動產權第登錄后查看號；規劃用途：住宅。面積為登錄后查看平方米。
查封狀況：拍賣標的存在查封狀況，已抵押。
具體現狀以實際為準。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
（三）相關說明
本次拍賣房屋圖片中的可移動家具均不在拍賣范圍內，購買意愿人需在競買前前往標的物所在地進行實地查看，若有瑕疵問題本院不承擔責任。
拍賣對象轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的評估價格不包含拍賣標的所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均有買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、不動產登記中心、所在樓盤的物業公司相關部門了解）。房屋戶口不在執行范圍，請競買人自行去公安機關了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午四時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請聯系安排集中看樣。
（看樣電話：登錄后查看 李先生）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：網絡司法拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高者競買成功。）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產經營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、有限購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：蕪湖經濟技術開發區人民法院；開戶行：徽商銀行股份有限公司蕪湖開發區支行；賬號：登錄后查看；聯行號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
業務咨詢：登錄后查看 李先生
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