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拍 賣 公 告

鄭重說明

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。

登錄后查看、委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼,符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

登錄后查看、因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院成交裁定為準(zhǔn)。

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的涉及案件特殊因素，存在可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付或暫無法交付的風(fēng)險，請競買人自行了解、慎重競買，法院不作任何保證。

登錄后查看、如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)負(fù)責(zé)本標(biāo)的拍賣的具體經(jīng)辦人聯(lián)系，其他人無權(quán)解答。

登錄后查看、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。因說明、視頻資料、圖片、數(shù)據(jù)錯誤、送達(dá)程序等原因致使拍賣結(jié)果錯誤，嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人或者其他人利益的，法院有權(quán)撤回拍賣并退回拍賣款，并不承擔(dān)因此造成的損失，待以上因素消除后視情況決定重新拍賣。

登錄后查看、法院未授權(quán)任何其它中介機構(gòu)及個人參與拍賣活動，如有任何中介機構(gòu)及個人以拍賣服務(wù)等名目收取(所謂一站式服務(wù)、包清場、包過戶等)費用的，均與本院無關(guān)，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看和登錄后查看。

一、合肥市包河區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：合肥市瑤海區(qū)臨泉東路登錄后查看號瑤海萬達(dá)廣場登錄后查看幢步行街商登錄后查看號商業(yè)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）合肥市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號），面積約登錄后查看.登錄后查看2，總層數(shù)：登錄后查看層，評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)），保證金：登錄后查看萬元，整體拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提示：

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；買受人悔拍后保證金不予退還。

下列情形法院有權(quán)撤回拍賣：由于拍賣財產(chǎn)的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴(yán)重失實，致使買受人產(chǎn)生重大誤解，購買目的無法實現(xiàn)的，但拍賣時的技術(shù)水平不能發(fā)現(xiàn)或者已經(jīng)就相關(guān)瑕疵以及責(zé)任承擔(dān)予以公示說明的除外；由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊、數(shù)據(jù)錯誤等原因致使拍賣結(jié)果錯誤，嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人或者其他競買人利益的。

標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時持拍賣成交確認(rèn)裁定自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等均按法律規(guī)定承擔(dān) (如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn),相關(guān)出讓金、收益金均由買受人承擔(dān))。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、拍賣標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn),原房主下落不明的,由法院指定買受人或申請人暫時保管,期限不定），買受人自行辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。機動車辦理過戶手續(xù)中發(fā)生的欠審、欠費、交通違章罰款、扣分及其他稅費等全部事宜和款項均由買受人自行處理并承擔(dān)。違章、扣分、罰款由買受人自行到交管部門查清。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：合肥市包河區(qū)人民法院；開戶行：徽商銀行濉溪路支行；賬號：登錄后查看），拍賣余款必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、經(jīng)公證有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥市包河區(qū)人民法院（地址：安徽省合肥市包河大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。（請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知承辦法官、拍賣輔助機構(gòu)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程： 。 十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。 十二、合肥市包河區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市包河區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。 十三、司法拍賣貸款: 尾款需要貸款競賣的,請在公告期內(nèi)確定的拍賣日前登錄后查看日前與合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)系,聯(lián)系人趙女士,電話登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。 請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。 法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 法院地址: 合肥市包河大道登錄后查看號 拍賣輔助機構(gòu)：合肥助拍信息技術(shù)有限公司 輔助機構(gòu)地址：合肥市蜀山區(qū)清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看層 承辦法官：夏法官，登錄后查看-登錄后查看 輔助機構(gòu)經(jīng)辦人咨詢電話： 登錄后查看 王先生 合肥市包河區(qū)人民法院 登錄后查看年元月登錄后查看日