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拍 賣 公 告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

合肥市瑤海區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：合肥市瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)史城社區(qū)通達(dá)路云河灣小區(qū)登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看室住宅， 建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，宗地性質(zhì)：出讓，竣工時間：登錄后查看年，登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，層次/總層次登錄后查看/登錄后查看。

整體拍賣，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托合肥助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由合肥助拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話: 登錄后查看。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：如需戶口遷移，由買受人自行辦理。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定買受人承擔(dān)（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn)，相關(guān)出讓金、收益金均由買受人承擔(dān)），物業(yè)費(fèi)水電氣由被執(zhí)行人承擔(dān)。法院解除查封，辦理過戶以及交接手續(xù)所需時間根據(jù)具體案件情況來定（可能時間較長）。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（單位：合肥市瑤海區(qū)人民法院；開戶行:中信銀行合肥瑤海支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到合肥市瑤海區(qū)人民法院（地址：合肥市瑤海區(qū)新海大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、有貸款需求的競買人可于公告期到:

合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司(服務(wù)內(nèi)容:提供貸款擔(dān)保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法拍賣服務(wù))

貸款擔(dān)保工作流程:(一)提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同、成功拍得標(biāo)的物:(二)核稅過戶；(三)辦理抵押、銀行放款:(四)完成拍賣。

貸款擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):收取貸款金額登錄后查看%的貸款擔(dān)保費(fèi)用。

聯(lián)系人:趙女士

登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

地址:合肥市宿州路登錄后查看號房地產(chǎn)大廈登錄后查看座登錄后查看樓

合肥市瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 合肥市瑤海區(qū)新海大道登錄后查看號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：合肥助拍信息技術(shù)有限公司

聯(lián)系人：夏經(jīng)理

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

輔助機(jī)構(gòu)地址：合肥市蜀山區(qū)清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看樓

合肥市瑤海區(qū)人民法院

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