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拍 賣 公 告

鄭重說明

網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。

合肥鐵路運輸法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止在“淘寶網”(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物：位于安徽省合肥市瑤海區龍崗開發區靜安新城登錄后查看幢登錄后查看室（產權證號：皖（登錄后查看）合肥市不動產權第登錄后查看號）房產。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；建筑結構：鋼混；建成年代：登錄后查看年；規劃用途：成套住宅；所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看，詳見評估報告。評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看葛經理，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看、拍賣過戶相關稅費及拍賣前欠付的物業水電等費用由買賣雙方各自承擔；登錄后查看、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格獲條件。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標的物按照現狀進行交付，競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標的享有優先購買權的人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向合肥鐵路運輸法院主張優先購買權并提交相關證據材料。逾期不向本院主張的，視為放棄優先購買權。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ 淘寶網 ”上報名并支付保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前一次性繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件登錄后查看份）、有效身份證件（原件及復印件登錄后查看份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續而委托他人代為辦理時提供）到合肥鐵路運輸法院（地址：安徽省合肥市包河區休寧路與仰光路交口東南角）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司咨詢。

法院舉報監督電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

法院地址: 合肥市休寧路與仰光路交口東南角

拍賣輔助機構：安徽法瀛法助網絡科技服務有限公司

輔助機構咨詢電話：葛經理登錄后查看

輔助機構地址：安徽省合肥市蜀山區懷寧路登錄后查看號置地廣場登錄后查看座登錄后查看

合肥鐵路運輸法院

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