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拍 賣 公 告

鄭重說明

網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。

合肥鐵路運輸法院定于登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”司法拍賣平臺進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：合肥市臨泉路森海豪庭登錄后查看幢登錄后查看室住宅用房（產權證號：合產登錄后查看號），建筑面積約：登錄后查看.登錄后查看㎡（另有躍層登錄后查看.登錄后查看㎡），鋼混結構，房屋用途：住宅，登錄后查看年建成，登錄后查看/登錄后查看。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，整體拍賣，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數），保證金：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托合肥助拍信息技術有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由合肥助拍信息技術有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：本次拍賣標的物以現狀進行拍賣，成交后，按現狀交付。法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物以實際交付時的現狀為準（不含室內動產）。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的相關稅、費由買賣雙方依照法律規定各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、燃氣、物業管理等欠費由買賣雙方依照法律規定各自承擔。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看 日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程，對拍賣標的享有優先購買權的人應在登錄后查看年登錄后查看 月 登錄后查看 日前向合肥鐵路運輸法院主張優先購買權并提交相關證據材料。逾期不向本院主張的，視為放棄優先購買權。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網”司法拍賣平臺上注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者（買受人）原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日前一次性繳入法院指定賬戶（單位：合肥鐵路運輸法院；開戶行：徽商銀行合肥蒙城路支行；賬號：登錄后查看），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到合肥鐵路運輸法院（地址：合肥市休寧路與仰光路交口東南角）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、有商業貸款需求的競買人可于公告期內到：

登錄后查看、合肥助拍信息技術有限公司咨詢

聯系人：鄧經理 登錄后查看

登錄后查看、意向競買人也可采用其他方式籌款。

合肥鐵路運輸法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，合肥鐵路運輸法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構合肥助拍信息技術有限公司咨詢。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 合肥市休寧路與仰光路交口東南角。

拍賣輔助機構：合肥助拍信息技術有限公司

聯系人：鄧經理

輔助機構咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

輔助機構地址：合肥市蜀山區清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看層

合肥鐵路運輸法院

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