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麗水市蓮都區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在麗水市蓮都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：麗水市蓮都區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標(biāo)的：云和縣云和鎮(zhèn)中山東路登錄后查看號(hào)商鋪。

云和縣云和鎮(zhèn)中山東路登錄后查看號(hào)商鋪，規(guī)劃用途：商業(yè)用房。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：云房證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)；土地權(quán)證號(hào)：云土國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；已裝修，有租賃。

情況說明：該房產(chǎn)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為登錄后查看層，位于第登錄后查看層，外墻為小型瓷磚鑲貼，入戶門為玻璃門加卷簾門，室內(nèi)簡單裝修，防滑磚地面，內(nèi)墻、天棚普通粉刷；帶有夾層一間，層高登錄后查看.登錄后查看米以下，不計(jì)建筑面積。

瑕疵說明：登錄后查看-登錄后查看號(hào)（單號(hào)）六間商鋪現(xiàn)狀為整體經(jīng)營使用，各單間商鋪與相鄰戶之間無權(quán)屬分隔墻，買受人成交后墻體需要重新隔離，隔離費(fèi)用由相鄰買受人自行協(xié)商處理，拍賣人對(duì)墻體隔離不予負(fù)責(zé)。登錄后查看、該房屋已出租，租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租人繼續(xù)使用，成交確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)騰空交付。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：商業(yè)用地，土地使用權(quán)種類：國有出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)屬人：浙江凱通汽車商貿(mào)有限公司（單獨(dú)所有）。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中國建設(shè)銀行股份有限公司麗水分行辦理抵押登記；占有使用現(xiàn)狀：已出租，租賃期限已到期，現(xiàn)由原承租人繼續(xù)使用，成交后一個(gè)月內(nèi)騰空；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，計(jì)算方法（稅務(wù)部門提供）如下，實(shí)際稅費(fèi)以受理后實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看.登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。看樣地點(diǎn)：麗水市云和縣云和鎮(zhèn)中山東路登錄后查看號(hào)。請(qǐng)各競買人提前預(yù)約，攜帶有效身份證件前往現(xiàn)場登記看樣，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。看樣聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣其中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等變更手續(xù)，相應(yīng)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看- 登錄后查看,聯(lián)系人：王法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：麗水市蓮都區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：蓮都農(nóng)村商業(yè)銀行中山支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

注：為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)物大廳現(xiàn)場刷卡繳納拍賣余款。

溫馨提示：“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關(guān)。買受人須按公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交款，具體貸款流程請(qǐng)垂詢阿里客服或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

咨詢聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

看樣聯(lián)系電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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