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麗水市蓮都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在麗水市蓮都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：麗水市蓮都區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看(執行法院網址)，現公告如下

一、拍賣標的：云和縣云和鎮中山東路登錄后查看號商鋪。

云和縣云和鎮中山東路登錄后查看號商鋪，規劃用途：商業用房。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋所有權證號：云房證登錄后查看字第登錄后查看號，土地權證號：云土國用（登錄后查看）第登錄后查看號，已裝修；有租賃。

情況說明：該房產為鋼混結構，建筑總層數為登錄后查看層，位于第登錄后查看層，外墻為小型瓷磚鑲貼，入戶門為玻璃門加卷簾門，室內簡單裝修，防滑磚地面，內墻、天棚普通粉刷；帶有夾層一間，層高登錄后查看.登錄后查看米以下不計建筑面積。

瑕疵說明：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號（單號）四間商鋪現狀為整體經營使用，各單間商鋪與相鄰戶之間無權屬分隔墻，買受人成交后墻體需要重新隔離，隔離費用由相鄰買受人自行協商處理，拍賣人對墻體隔離不予負責。登錄后查看、該房屋已出租，租賃期限已到期，現由原承租人繼續使用，成交確認后一個月內騰空交付。

該不動產土地用途：商業用地，土地使用權種類：國有出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權屬人：浙江凱通汽車商貿有限公司（單獨所有）。權利負擔信息：中國建設銀行股份有限公司麗水分行辦理抵押登記；占有使用現狀：已出租，租賃期限已到期，現由原承租人繼續使用，成交后一個月內騰空；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，計算方法（稅務部門提供）如下，實際稅費以受理后實際產生為準。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看.登錄后查看萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。看樣地點：麗水市云和縣云和鎮中山東路登錄后查看號。請各競買人提前預約，攜帶有效身份證件前往現場登記看樣，到現場后配合現場工作人員安排，如無人預約則不安排現場勘驗。看樣聯系電話：登錄后查看。

三、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣其中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。買受人應自行辦理水、電、網絡等變更手續，相應費用自理。對可能存在影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳納義務人的費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：王法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：麗水市蓮都區人民法院執行款專戶，開戶銀行：蓮都農村商業銀行中山支行，賬號：登錄后查看)。

支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

注：為了即時到賬，請到法院財物大廳現場刷卡繳納拍賣余款。

溫馨提示：“一鍵貸款”服務由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關。買受人須按公告規定時間內交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關金融機構。

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

看樣聯系電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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