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拍賣公告

浙江省三門縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在三門縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：三門縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)及三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的租賃權(quán)。

三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)的房屋所有權(quán)證號(hào):三房權(quán)證海游字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,土地使用權(quán)證號(hào)：三國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地權(quán)利類型為出讓，用途為商業(yè)用地/商業(yè)，土地使用期限為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房屋所有權(quán)證號(hào):三房權(quán)證海游字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,土地使用權(quán)證號(hào)：三國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地權(quán)利類型為出讓，用途為商業(yè)用地/商業(yè)，土地使用期限為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

租賃權(quán)：本次拍賣包括三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)、登錄后查看-登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，現(xiàn)不足十三年。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-（登錄后查看-登錄后查看）號(hào)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，登記債權(quán)數(shù)額登錄后查看萬(wàn)元; 三門縣海游街道廣場(chǎng)路綠洲名苑登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號(hào)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，登記債權(quán)數(shù)額登錄后查看萬(wàn)元。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。

上述不動(dòng)產(chǎn)和租賃權(quán)合并拍賣。不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，租賃權(quán)評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，合計(jì)評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，合計(jì)起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分,請(qǐng)各競(jìng)買人至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，逾期未看樣的，不作另外安排，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交（注：拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人則競(jìng)買成功）。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物在成交裁定書送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付，交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

買受人需在成交裁定書生效之日起十五日內(nèi)到三門縣行政審批中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將繳付的房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)發(fā)票提交我院，逾期不提交的視為自愿承擔(dān)所有不利后果，如需登報(bào)時(shí)間順延（拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證等），另有其他客觀原因逾期無(wú)法提交的，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

三門法院工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：三門縣人民法院

收款銀行：三門縣農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

三門縣人民法院

二〇二一年二月五日