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拍賣公告

舟山市新茂百貨有限責(zé)任公司管理人及其關(guān)聯(lián)公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：舟山市新茂百貨有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：舟山市定海區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

登錄后查看.標(biāo)的物基本情況

本次拍賣的標(biāo)的物為舟山市人民中路登錄后查看號(hào)房屋登錄后查看、人民中路登錄后查看號(hào)一層沿街房屋登錄后查看、人民中路登錄后查看號(hào)二層沿街房屋登錄后查看、人民中路登錄后查看號(hào)后面房屋，房產(chǎn)證號(hào)：舟房權(quán)證定字登錄后查看號(hào)、舟房權(quán)證定字登錄后查看號(hào)；土地證號(hào)：舟國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、舟國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、舟山國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計(jì)用途:其他商服用地、住宅用地；土地使用權(quán)類型： 出讓、劃撥。

評(píng)估價(jià)登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看元，加價(jià)幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元。

登錄后查看.標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵情況

①租賃方面：有租賃。

舟山市定海博士眼鏡經(jīng)營(yíng)部，商用，租期為不定期，自拍賣成交確定書簽訂之日起租金轉(zhuǎn)移交付。成交后的租金收取事宜由買受人自行處理。

②關(guān)于本拍品建筑面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度、相鄰情況等事項(xiàng)，鄭重提示各競(jìng)買人：如參與競(jìng)買的，則競(jìng)買人應(yīng)無條件同意管理人按照現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)(不含屋內(nèi)家具、家電及可移動(dòng)設(shè)備），如交付及不動(dòng)產(chǎn)證書辦理的情況與《評(píng)估報(bào)告》中羅列的具體建筑面積、數(shù)量、規(guī)格、品名等不一致，均以現(xiàn)場(chǎng)和不動(dòng)產(chǎn)證書辦理為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)任何保證責(zé)任。競(jìng)拍成功后，由買受人自行與相鄰不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人處理界限分割問題。

③存在違章建筑或者其他需整改的問題，競(jìng)買人需自行去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看并至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人不作任何承諾，如確屬存在違章等情況，則買受人在競(jìng)買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行整改。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人或法人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前兩個(gè)工作日前向管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至自開拍一個(gè)工作日前的工作時(shí)間內(nèi)接受現(xiàn)場(chǎng)及電話咨詢（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）。由于疫情的影響，標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)-登錄后查看點(diǎn)；下午登錄后查看點(diǎn)-登錄后查看點(diǎn)。請(qǐng)?zhí)崆?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看天聯(lián)系管理人預(yù)約看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

六、所有拍賣資產(chǎn)標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀及數(shù)量為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。意向競(jìng)買人可聯(lián)系管理人進(jìn)行實(shí)地看樣。參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的含已知和未知瑕疵在內(nèi)的全部狀況。未進(jìn)行實(shí)地看樣的競(jìng)買人，參與競(jìng)買也即視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及數(shù)量的確認(rèn)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣的掛拍價(jià)格為不含稅價(jià)，交易雙方按照法律規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買方承擔(dān)。另，若存在劃撥轉(zhuǎn)出讓的出讓金，由買受人承擔(dān)，出讓金的具體金額，請(qǐng)買受人自行向不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。辦證費(fèi)、測(cè)繪勘測(cè)費(fèi)等其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行繳納，拍賣人不予承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人說明：無。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交當(dāng)日起十五日內(nèi)繳入管理人指定賬戶（戶名：舟山市新茂百貨有限責(zé)任公司管理人，開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司舟山市分行，賬戶：登錄后查看），請(qǐng)各位競(jìng)買人不要通過支付寶支付拍賣余款，否則若造成拍賣余款無法及時(shí)到位責(zé)任自負(fù)。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、用于清償破產(chǎn)債權(quán)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:登錄后查看。

十三、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，人民法院及管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。管理人或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買之前綜合考慮資金成本問題。

登錄后查看.競(jìng)買人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的情況咨詢電話：舟山市新茂百貨有限責(zé)任公司管理人登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

地址：舟山市臨城港航國(guó)際大廈登錄后查看座登錄后查看層

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