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拍賣公告

浙江省臺州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省臺州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：浙江省臺州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于臺州市海棠花苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室及臺州市海棠花苑登錄后查看區地下車位登錄后查看號、地下庫房登錄后查看室的不動產【不動產權證號：浙（登錄后查看）臺州市不動產權第登錄后查看號】。

二、拍賣標的物詳情：

登錄后查看、臺州市海棠花苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。規劃用途(住宅)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（專用建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米、分攤建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：浙（登錄后查看）臺州市不動產權第登錄后查看號，毛坯，無租賃，有電梯。

不動產用途：城鎮住宅用地/住宅；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質：出讓/市場化商品房；權屬人為呂登錄后查看單獨所有，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用期限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；權利負擔信息：臺州銀行股份有限公司市府大道支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬元；（已騰空）；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法由國家稅務總局臺州經濟開發區稅務局提供（附圖）；

登錄后查看、該不動產帶有地下車位和地下庫房：

（登錄后查看）臺州市海棠花苑登錄后查看區地下車位登錄后查看號。用途：車位，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數：-登錄后查看/登錄后查看。

（登錄后查看）臺州市海棠花苑登錄后查看區地下庫房登錄后查看號。用途：庫房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層/總層數：-登錄后查看/登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分，請看樣人員登錄后查看點前在臺州市海棠花苑小區北門大廳等待，登錄后查看點登錄后查看分準時由工作人員帶入。

法院承辦人：林法官，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：林法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余款項在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日繳入法院指定賬戶(戶名：臺州市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行臺州經濟開發區支行，賬號：登錄后查看)。

十、浙江省臺州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：浙江省臺州市中級人民法院）是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（林法官），淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

浙江省臺州市中級人民法院

二〇二一年二月九日