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拍賣公告

舟山中昌房地產(chǎn)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于舟山市定海區(qū)臨城街道合興路中昌國際大廈登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室不動產(chǎn)。其中登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。中昌國際大廈建成于登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)，共登錄后查看層。中昌國際大廈登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室均系辦公裝修，室內(nèi)有隔墻，安裝有中央空調(diào)、鋁扣板吊頂，墻面乳膠漆，部分地面鋪復(fù)合地板、部分地面復(fù)合地板上又鋪地毯。登錄后查看室與相鄰登錄后查看室分戶隔墻部分打通。

土地用途：商務(wù)金融用地。土地使用權(quán)類型：出讓。租賃情況：無租賃。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

特別說明：本次拍賣包括不動產(chǎn)以及室內(nèi)固定裝修部分，不含可移動的家具、電器、辦公用品等動產(chǎn)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一個工作日止（工作時間內(nèi)）接受咨詢。有意者請與管理人聯(lián)系安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀及不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，管理人不對本標(biāo)的進(jìn)行瑕疵保證，請競買人親自實(shí)地看樣。如參與競買，則視競買人無條件同意以管理人按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。

六、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行處理。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理過戶手續(xù)過程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。破產(chǎn)債務(wù)人所需承擔(dān)費(fèi)用由買受人先行墊付，憑正式發(fā)票由管理人支付給墊付人。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日前與管理人聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競拍前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳納，并通過銀行付款方式支付到管理人指定賬戶（登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)規(guī)則詳情請自行查看平臺相關(guān)規(guī)則。

十五、因解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等均需要一定時間，如因拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，則還需辦理登報注銷手續(xù)或他項權(quán)證注銷手續(xù)，由此導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時間延長。對此，管理人不承諾辦理變更登記的具體時間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

十六、如本次拍賣未能成交，管理人可能采取在設(shè)置保留價的基礎(chǔ)上以線下投標(biāo)方式競價，價高者得。因此，請有意向者重視本次拍賣機(jī)會。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：張律師，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舟山中昌房地產(chǎn)有限公司管理人

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