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拍賣公告

浙江省岱山縣人民法院將于登錄后查看年月登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在岱山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看,戶名：岱山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：舟山市岱山縣衢山鎮鼠浪新區登錄后查看幢登錄后查看室房地產

房屋所有權證號：舟房權證岱字第登錄后查看號，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地證號：岱國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載土地使用權分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米，系住宅用地，出讓取得，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

總層數五層，標的物位于第四層，系三室一廳一廚一衛一陽臺。室內裝飾：除廚房、陽臺及衛生間為地面地磚、墻面瓷磚，廚房及衛生間為塑花板天棚外，其余房間均為地面地板、墻面及天棚乳膠漆飾面，客廳及餐廳天棚為石膏板邊頂。衛生間內整體式外購洗漱臺登錄后查看套、不銹鋼淋浴房登錄后查看座（不銹鋼門把手損壞）、坐便器登錄后查看只。所有房間內門、開關均已拆除，電線外露；廚房無吸油煙機、煤氣灶，櫥柜門均拆卸放置于廚房內；衛生間無浴霸、淋浴器，坐便器無蓋；主臥及次臥內固定衣櫥無門。

詳見附件評估報告書

特別提醒：

登錄后查看、室內裝修存在拆卸損壞情況，主要有內門、開關均已拆除，電線外露；廚房無吸油煙機、煤氣灶，櫥柜門均拆卸放置于廚房內；衛生間無浴霸、淋浴器，坐便器無蓋；主臥及次臥內固定衣櫥無門。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔,未明確繳納義務的費用由買受人承擔。（出讓方承擔的稅費由買受人先行代繳，憑單據本院再予以退回。）

標的物移交前尚欠的物業、水、電等費用由買受人先行墊付，買受人憑相關支付票據來本院處理。水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，戶名變更費用由買受人承擔。

特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于請于本公告發布之日起五日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：岱山縣人民法院

收款銀行：浙江岱山農村商業銀行股份有限公司

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話 ：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

岱山縣人民法院

二〇二〇年二月二日