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拍賣公告

江山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（延時除外）在江山市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江山市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 (執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：江山市上余鎮(zhèn)上余自然村登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看幢、登錄后查看-登錄后查看幢不動產(chǎn)及不動產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施、可移動設(shè)備（詳見資產(chǎn)清單）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個工作日內(nèi)，具體時間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預(yù)約），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：買受人在辦理過戶手續(xù)時需先行墊付，依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔稅費的，憑納稅（費）的憑證從法院的拍賣價款中支取。在本院裁定送達之日起登錄后查看日內(nèi)須完成稅費繳納，逾期不予辦理，所造成的法律后果自行承擔。

可能存在的物業(yè)、水、電費均由買受人自行承擔；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。

六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：江山市人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國工商銀行衢州江山支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價款而造成重新拍賣的，預(yù)交的保證金不予退還；重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失超過保證金數(shù)額的，應(yīng)予補交；拒不補交的，依法強制執(zhí)行。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

咨詢、看樣請聯(lián)系展唐助拍，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

江山市人民法院

二〇二一年二月五日