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競賣公告

上海浦東發展銀行股份有限公司金華永康支行（下稱轉讓方）將于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在上海浦東發展銀行股份有限公司杭州分行淘寶網資產競價網絡平臺上（網址為：登錄后查看，戶名：上海浦東發展銀行股份有限公司杭州分行。注：此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作）進行公開競價轉讓活動，現就相關事項公告如下：

一、轉讓標的：坐落于浙江省金華婺城區北二環西路登錄后查看號御園登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看室，證載房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米+輔房登錄后查看.登錄后查看平方米、土地總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產證號為：浙（登錄后查看）金華市不動產權第登錄后查看號。

二、競賣起始價：人民幣登錄后查看萬元。競買保證金：人民幣登錄后查看萬元。增加幅度：人民幣登錄后查看萬元的整數倍。

特別提醒：本次為凈價競賣，競賣起始價、成交價為轉讓方凈所得。該轉讓標的物騰空、產權轉移等所需繳納的各項稅、費等各種物上負擔全部由買受人單方承擔并繳納；轉讓標的產權轉移登記手續由買受人自行辦理，轉讓方只負責協助辦理相關手續。

三、競價平臺服務費

轉讓標的競賣成交后，買受人應于成交當日向阿里拍賣平臺支付相應的服務費。阿里平臺拍賣金融資產收費標準如下：

四、競價方式

登錄后查看、本次競價采用無保留價的增價競賣，至少一人報名且出價不低于競賣起始價，即可成交。

登錄后查看、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。

五、報名及保證金事項

登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結束前（建議競價開始前完成報名）。

登錄后查看、參與競價的競買人應在支付寶賬戶中備有足夠的余額以繳納保證金。競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納對應保證金，系統會自動鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。競買人所交納的保證金只能參加對應標的的競價。競價結束后未能競得者被鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間保證金不計利息。

登錄后查看、競買成交后，買受人原被網拍系統鎖定的競買保證金自動轉為轉讓標的首期成交款，轉入上海浦東發展銀行股份有限公司杭州分行監管賬戶。

登錄后查看、競買人參與競價，因轉讓標的價格較高等原因，支付保證金及成交余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請買受人自行上網查詢。

六、成交款支付

競價成交后，買受人所繳納的競買保證金款項自動轉為轉讓標的的首期成交款，成交余款買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前支付至轉讓方賬戶（戶名：浦發銀行對公授信業務還款資金內部戶；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：上海浦東發展銀行股份有限公司金華分行）。

八、特別提示

登錄后查看、關于瑕疵擔保責任。轉讓標的按現狀進行競賣和交付，其外觀、結構及內在質量等以移交時的現狀為準，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。轉讓方對房屋外觀、質量問題、結構調整、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，轉讓方不承擔轉讓標的的瑕疵擔保責任。請競買人充分關注，并在參與競買前實地勘察轉讓標的，做好相關方面的盡職調查，慎重決定競買行為。競買人一旦參與競買，即表明已充分了解并完全接受標的物的現狀以及一切已知和未知的瑕疵，自愿承擔相關責任，由此產生的問題不影響成交結果和成交價格。

登錄后查看、關于競買人的相關要求。競買人參與競買必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前應自行到相關部門了解轉讓標的所在地限購政策、產權過戶政策，判斷是否符合受讓轉讓標的資格條件。競買人因不符合條件參加競買的，應自行承擔相應的法律責任及后果，包括但不限于由此產生的費用、風險和損失。

登錄后查看、關于轉讓標的稅費承擔。轉讓方不承擔本轉讓標的上的任何欠繳應繳稅費、債務以及產權轉移所涉的一切稅費。本次轉讓標的所涉包括但不限于應補繳或欠繳的稅費、競賣平臺服務費、物業管理費、騰空費用等各項稅、費均由買受人單方承擔。競買成交后，本轉讓標的辦理產權交易過戶過程中所涉的依法應由交易雙方各自承擔的包括但不限于綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費等一切稅、費全部由買受人單方承擔和繳納。

登錄后查看、關于轉讓標的交付。轉讓標的在買受人付清全部成交款后登錄后查看個月內，轉讓方將轉讓標的的相關不動產權證原件等文件資料交付給買受人即視同轉讓標的已完成全面交付。后續轉讓方只負責配合買受人向當地房地產登記部門申請辦理轉讓標的產權過戶稅費申報、核繳與產權轉移登記手續，不負責轉讓標的能否、何時實現產權轉移登記，亦不負責轉讓標的騰空，不承擔任何產權轉移稅費。

登錄后查看、關于轉讓標的其他費用承擔。本次轉讓標的如存在欠繳包括但不限于水費、電費、物業費、管道煤氣費、有線電視等相關費用的，一切費用均由買受人承擔和處理；如存在斷水、停電或未安裝水電表等問題均由買受人自行解決；轉讓標的上如存在原有負擔（包括但不限于租賃、欠稅等）的，相關費用均由買受人承擔；水、電及有線電視等的過戶手續由買受人自行辦理，產生的費用由買受人承擔。

九、競買人在參與競價前，請務必仔細閱讀本《競賣公告》、《競買須知》，并親臨現場，實地看樣，咨詢相關部門，全面深入了解轉讓標的物的實際狀況、產權轉移登記所需稅、費情況，根據自身實力情況考量自行實現標的產權轉移登記，綜合評估購買成本，慎重決定是否參與轉讓標的競買和申報競價；競買成交后，買受人應在付清成交款項后自行與有關方辦妥標的物的交易過戶登記等事宜并及時繳納相關款項。買受人以轉讓方未按國家規定繳納轉讓方的過戶稅費、欠繳稅費以及標的物存在瑕疵等任何理由拒絕或拖延支付競買成交款、產權過戶稅費、辦理過戶手續的，即構成違約，競買保證金即轉成買受人應當支付給轉讓方的違約金不予退還；同時，轉讓方有權收回轉讓標的，重新公開競價轉讓，若再行競價成交價款低于原成交價款且原競買保證金額不足以彌補兩次成交價款的差價的，原買受人應當補足差額，并承擔由此造成的法律后果和賠償相應的損失（如期間轉讓標的物產生的各項稅費、罰金等，以及發生標的物的損毀、滅失等）。若買受人怠于領受、騰空、管理標的物的，由此造成的法律后果和損失，由買受人自行承擔。

十、咨詢、看樣時間、聯系方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（早上登錄后查看點-登錄后查看點，下午登錄后查看點-登錄后查看點，節假日休息）接受咨詢。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點登錄后查看分至登錄后查看點登錄后查看分。

聯系方式：轉讓方咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：陳先生

轉讓方聯系地址：金華市婺城區人民西路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

上海浦東發展銀行股份有限公司金華分行

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