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金華市中級人民法院

關(guān)于浙江省東陽市吳寧街道新光天地登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)(編號登錄后查看)的拍賣公告

金華市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在金華市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：金華市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

浙江新光建材裝飾城開發(fā)有限公司所有的位于浙江省東陽市吳寧街道新光天地登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)(編號登錄后查看)【不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（登錄后查看）東陽市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，詳見金正大估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號評估報告】，及房屋正常使用不可分割的共用配套設(shè)施。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看 萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）

登錄后查看.拍賣對象：位于浙江省東陽市吳寧街道新光天地登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)。

登錄后查看.權(quán)證編號情況：浙（登錄后查看）東陽市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。

登錄后查看.所在房地產(chǎn)情況：拍賣對象坐落于浙江省東陽市吳寧街道新光天地登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)，所在層次登錄后查看層，總層數(shù)登錄后查看層，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.抵押、租賃情況：有抵押，無租賃。

登錄后查看、建筑物實物狀況：所在房地產(chǎn)總層數(shù)登錄后查看層，土地性質(zhì)出讓，用途為商業(yè)服務(wù)用地，登錄后查看年建成，使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。毛坯房，水泥砂漿地面及墻面，天棚刷白，防盜門，鋁合金窗。實際情況以金正大估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號評估報告為準(zhǔn)。

二、競買人條件：競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。(競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。)

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向金華市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統(tǒng)一安排在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：登錄后查看。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后 登錄后查看 分鐘如果有競買人出價，將自動延遲 登錄后查看 分鐘。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

六、稅費負擔(dān)及過戶情況：

為了維護當(dāng)事人的權(quán)利，買受人應(yīng)及時并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務(wù)機關(guān)申報和結(jié)算稅費），在取得過戶材料之日起登錄后查看天內(nèi)辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費：登錄后查看、買受人負擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)被執(zhí)行人歷史欠繳的其他稅費（可由稅務(wù)機關(guān)依法處理或與法院聯(lián)系），但欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費等其他費用均由買受人承擔(dān)或支付。競買人參與競拍，視為自愿支付。登錄后查看、被執(zhí)行人負擔(dān)增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。登錄后查看、被執(zhí)行人應(yīng)負擔(dān)的稅費，由買受人完成相關(guān)稅費申報和結(jié)算后，向稅務(wù)機關(guān)申請，由稅務(wù)機關(guān)向法院出具賣方應(yīng)交納稅款聯(lián)系單，法院收到審核無異議后將該稅款直接交付稅務(wù)機關(guān)。登錄后查看、買受人未按公告要求的登錄后查看天期限內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報完成取得聯(lián)系單，法院將直接聯(lián)系稅務(wù)機關(guān)并按稅務(wù)機關(guān)出具的賣方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機關(guān)。買受人未及時辦理過戶或稅款申報，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費政策變化導(dǎo)致稅費增加、辦理過戶產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看、競買人競拍前應(yīng)當(dāng)請自行向不動產(chǎn)相關(guān)部門、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。

七、請各競買人關(guān)注公告更新,若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍一周前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：嚴法官。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。依法予以保護的承租人同等價格下有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前將通過淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在 登錄后查看 小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：金華市財政局政府非稅資金財政專戶，開戶行：中國建設(shè)銀行金華分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看)。

十二、淘寶網(wǎng)拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情、看樣）、登錄后查看-登錄后查看（拍賣流程、委托） ；

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看 ；

聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)李漁路登錄后查看號 ；

淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

生效裁判文書為（登錄后查看）浙登錄后查看民初 登錄后查看號。

金華市中級人民法院

二〇二一年二月三日