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競買公告（第一次拍賣）

浙江省紹興市越城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省紹興市越城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省紹興市越城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

紹興市柯橋區(qū)平水鎮(zhèn)會稽村（原昌峰）的二宗國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物（含室內(nèi)固定裝飾裝修）。

地號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看上有權(quán)證建筑物共登錄后查看幢，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢的房屋所有權(quán)證號紹房權(quán)證平水字第登錄后查看號，登錄后查看幢的房屋總層數(shù)登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢的房屋總層數(shù)登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢房屋總層數(shù)登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地上無權(quán)證建筑物共登錄后查看處，面積按實際測量所得， 登錄后查看#門衛(wèi)的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（本院不負責(zé)無證房產(chǎn)權(quán)屬的申報、確認等事宜），附屬物為變電設(shè)備（登錄后查看#建筑物內(nèi)）、水泥地面、圍墻、鋼棚等。

該不動產(chǎn)土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓；土地使用權(quán)證號：紹興縣國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，證載使用權(quán)面積登錄后查看平方米，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)屬人為紹興藍德磁力科技有限公司。權(quán)利負擔(dān)信息：紹興銀行股份有限公司已辦理抵押登記；現(xiàn)被執(zhí)行人占有使用，本院將在確權(quán)裁定送達之日起登錄后查看個月內(nèi)交付。

地號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看上有權(quán)證建筑物共登錄后查看幢，房屋所有權(quán)證號紹房權(quán)證平水字第登錄后查看號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；地上無權(quán)證建筑物共登錄后查看處，面積按實際測量所得，面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米（本院不負責(zé)無證房產(chǎn)權(quán)屬的申報、確認等事宜）。其中登錄后查看#建筑物的架空層的結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看#建筑物（位于宗地外）的結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米；附屬物為水泥地面、圍墻、鋼棚等。

該不動產(chǎn)土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓；土地使用權(quán)證號紹興縣國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，證載使用權(quán)面積登錄后查看平方米，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)屬人為紹興藍德磁力科技有限公司。權(quán)利負擔(dān)信息：紹興銀行股份有限公司已辦理抵押登記；現(xiàn)被執(zhí)行人占有使用，本院將在確權(quán)裁定送達之日起登錄后查看個月內(nèi)交付。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看。來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

鄭重申明：所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準(zhǔn)本院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

（二）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險，也由買受人承擔(dān)。如違章建筑因政府拆違等造成損失的，在本院依法交付前，在拍賣款中扣除相應(yīng)款項返還買受人。

（三）本次拍賣所涉土地、房產(chǎn)具體的規(guī)劃建設(shè)要求，對建設(shè)開發(fā)者主體限制條件等情況，競買人應(yīng)在競買前自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土管、房產(chǎn)等部門詳細了解上述部分的規(guī)劃建設(shè)要求及對買受人資格是否有特殊限制，如因買受人不適格導(dǎo)致土地、房產(chǎn)無法過戶，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。

（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（登錄后查看）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：買受人選擇墊付的，可在確權(quán)裁定送達后十五日內(nèi)憑繳稅憑證原件到本院退還被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分稅費，逾期視為自愿承擔(dān)，不再退還。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費。

（登錄后查看）可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍，視為自愿支付。

競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。

（五）本拍品含紅線內(nèi)無證建筑及紅線外無證建筑，本院不對無證建筑進行確權(quán)，相關(guān)不理后果由買受人自行承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：駱法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：戶名：紹興市越城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：紹興銀行股份有限公司城中支行，賬號： 登錄后查看；

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，請各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話 ：登錄后查看-登錄后查看（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）

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二登錄后查看二一年二月二日