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競買公告

上虞市電子有限責(zé)任公司管理人

關(guān)于拍賣上虞市電子有限責(zé)任公司所屬位于百官街道人民中路登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)，實(shí)際應(yīng)為人民大道中段登錄后查看、登錄后查看—登錄后查看號(hào)底層營業(yè)房的公告

上虞市電子有限責(zé)任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)【網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/,打開淘寶——拍賣——破產(chǎn)甩賣——所在地（浙江紹興上虞）——尋找拍品）】進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)

登錄后查看、 競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托競價(jià)及尾款支付方式等內(nèi)容，如有疑問可與管理人聯(lián)系。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，上虞市電子有限責(zé)任公司、管理人、上虞區(qū)人民法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競拍。

登錄后查看、競買人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看、標(biāo)的簡介：上虞市電子有限責(zé)任公司所有的位于紹興市上虞區(qū)百官街道權(quán)證上為人民中路登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)，實(shí)際應(yīng)為人民大道中段登錄后查看號(hào)、登錄后查看—登錄后查看號(hào)的底層營業(yè)房，具體為：

（登錄后查看）土地使用權(quán)

（登錄后查看）建筑物

①房屋所有權(quán)證

登錄后查看、風(fēng)險(xiǎn)提醒和瑕疵說明：

（登錄后查看）因該房產(chǎn)有違法搭建，競買人須在競拍前自行前往相關(guān)部門了解辦理權(quán)屬變更登記的相關(guān)事宜。競買成功后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續(xù)需要的時(shí)間，請競買人自行向相關(guān)職能部門詢問確認(rèn)，與管理人無涉，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。

（登錄后查看）該房產(chǎn)證登記的權(quán)證編號(hào)與實(shí)際有出入，管理人已與上虞區(qū)地名辦予以聯(lián)系，辦證時(shí)變更為正確地址，相關(guān)手續(xù)買受人辦理，管理人予以協(xié)助，費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。

登錄后查看、起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：羅律師登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間由管理人根據(jù)咨詢情況確定后通知，有意者請與管理人（聯(lián)系人：羅律師登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。但競買人與委托代理人須在開拍前到管理人處辦理委托手續(xù)，書面委托手續(xù)審核辦理完畢后，管理人須及時(shí)將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺(tái)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

委托競買、聯(lián)合競買、法定代理人代為競買等特殊情況，均應(yīng)在開拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)錄入相關(guān)信息，無相關(guān)手續(xù)的，競拍行為一般視為競拍人自己的行為。

登錄后查看、不符合條件參加競買的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。雙方交易產(chǎn)生的稅款均有買受人承擔(dān)，包括繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，還包括本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅，具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)，除此之外為取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)不論繳稅主體登錄后查看均由買受人自行承擔(dān)。

九、保證金、余款支付

登錄后查看、拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：上虞市電子有限責(zé)任公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司紹興市上虞區(qū)支行，賬號(hào)登錄后查看】。

特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、清償破產(chǎn)債權(quán)。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、軟件服務(wù)費(fèi)的支付

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看、繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的貨款。

登錄后查看、軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

登錄后查看、上述收費(fèi)規(guī)則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、管理人按標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀交付。

登錄后查看、拍賣款付清，法院出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書后視為將拍賣標(biāo)的物交付買受人，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，但過戶登記等能否辦妥尚取決于其他行政審批許可手續(xù)是否可補(bǔ)齊全，請競買人注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

十二、特別提醒

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、過戶是否有限制的相關(guān)事宜請競買人自行咨詢相關(guān)部門。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續(xù)需要的時(shí)間，請競買人自行向相關(guān)職能部門詢問確認(rèn)，與管理人無涉，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及超出規(guī)劃許可部分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罰款、沒收等處罰，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看、本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

管理人咨詢電話：羅律師登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：上虞區(qū)人民法院 登錄后查看-登錄后查看

上虞市電子有限責(zé)任公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

競 買 須 知

上虞市電子有限責(zé)任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：上虞市電子有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：紹興市上虞區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的：

上虞市電子有限責(zé)任公司所有的位于紹興市上虞區(qū)百官街道人民中路登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)，實(shí)際應(yīng)為人民大道中段登錄后查看號(hào)、登錄后查看—登錄后查看號(hào)的底層營業(yè)房，具體為：

（登錄后查看）土地使用權(quán)

（登錄后查看）建筑物

①房屋所有權(quán)證

四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買公告中作了詳盡的說明。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本次競拍沒有優(yōu)先購買權(quán)人。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金登錄后查看萬元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，買受人鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束以后登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)解鎖。保證金鎖定期間不計(jì)利息.保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

十一、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：浙江省紹興市上虞區(qū)王充路財(cái)富廣場五號(hào)樓七樓浙江滬鑫律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。

十三、特別事項(xiàng)：

（登錄后查看）因該房產(chǎn)有違法搭建，競買人須在競拍前自行前往相關(guān)部門了解辦理權(quán)屬變更登記的相關(guān)事宜。競買成功后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續(xù)需要的時(shí)間，請競買人自行向相關(guān)職能部門詢問確認(rèn)，與管理人無涉，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。

（登錄后查看）該房產(chǎn)證登記的權(quán)證編號(hào)與實(shí)際有出入，管理人已與上虞區(qū)地名辦予以聯(lián)系，辦證時(shí)變更為正確地址，相關(guān)手續(xù)競買人辦理，管理人予以協(xié)助，費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。

（登錄后查看）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。雙方交易產(chǎn)生的稅款均有買受人承擔(dān)，包括繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，還包括本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅，具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)，除此之外為取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)不論繳稅主體登錄后查看均由買受人自行承擔(dān)。

十四、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十六、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

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