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變賣公告

紹興市柯橋區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（競價周期與延時除外）在紹興市柯橋區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：紹興市柯橋區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：諸暨永邦商業(yè)管理有限公司名下的坐落于諸暨市大唐鎮(zhèn)永新廣場登錄后查看幢登錄后查看室（含固定裝修）。房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在層為第登錄后查看層，建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看 年登錄后查看 月 登錄后查看 日。

登錄后查看幢登錄后查看室目前出租給重慶渝將軍自助火鍋烤肉使用，地面鋪設(shè)地磚，墻面乳膠漆（部分墻磚、墻紙），石膏板吊頂（部分扣板吊頂），裝有中央空調(diào)。

變賣預(yù)繳款：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

二、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（休息日除外）接受咨詢，需要看樣的競買人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，本院將在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午統(tǒng)一安排看樣（看樣報名：登錄后查看）（因受疫情影響，最終是否能安排看樣需根據(jù)疫情發(fā)展情況再確定）。標(biāo)的物評估材料可自行到標(biāo)的物介紹相關(guān)附件下載中查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（登錄后查看）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。

（登錄后查看）可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，競買人參與競拍，視為自愿支付。

競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：紹興市柯橋區(qū)財政局非稅收入待清算專戶區(qū)法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：紹興市瑞豐銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（案件承辦人），登錄后查看-登錄后查看（拍賣相關(guān)操作）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）。

注：登錄后查看、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（各位競買者務(wù)必看清楚公告內(nèi)容）

登錄后查看、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答。

紹興市柯橋區(qū)人民法院

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