浙江省新昌縣人民法院關于新昌縣南明街道工農路新世紀廣場1幢4122室的房產及地下車棚、5號車庫（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
浙江省新昌縣人民法院拍賣公告
浙江省新昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下:
一、拍賣標的：新昌縣南明街道工農路新世紀廣場登錄后查看幢登錄后查看室的房產及地下車棚、登錄后查看號車庫
新昌縣南明街道工農路新世紀廣場登錄后查看幢登錄后查看室，規劃用途住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權人：葉登錄后查看、石海燕共同共有，房屋權證號為登錄后查看。房屋有電梯，總層數登錄后查看層，位于登錄后查看層，有裝修，無租賃。另有地下車棚一間，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號車庫一間，面積登錄后查看.登錄后查看平方米（車棚車庫產權情況詳見評估報告）。
土地地類用途為綜合用地，使用權類型為出讓，土地使用權證號為新國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權利負擔信息：抵押給浙江新昌農村商業銀行股份有限公司，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額為登錄后查看萬元；房屋已騰空；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳詢稅務部門,咨詢電話：登錄后查看。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場勘驗。聯系電話：登錄后查看。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。戶口及學區問題，由競買人自行向當地公安和教育部門等相關單位了解、解決。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，一個月內向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。
買受人須在裁定書送達之日起一個月之內完成以下事項：登錄后查看、標的物的過戶登記手續；登錄后查看、憑相關票據向法院申請退款（即由出賣方承擔但需買受人先行墊付的稅費）。逾期未完成的，視為放棄退款的權利。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：梁警官。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人淘寶網賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納并到現場辦理相關手續，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：新昌縣人民法院執行款專戶
收款銀行：浙江省新昌縣農村商業銀行股份有限公司
收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十、阿里巴巴司法拍賣網絡平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的紹興中瑞信網絡科技有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯系中瑞信法服，電話：登錄后查看。
案件承辦人：登錄后查看-登錄后查看（梁警官）（咨詢標的物有關信息）
司法網拍小組：登錄后查看-登錄后查看 (潘警官)（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）
淘寶技術咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
銀行貸款聯系方式：
中國郵政儲蓄銀行新昌支行聯系人：
中國銀行新昌支行聯系人：
浙江新昌農村商業銀行聯系人：
浙江新昌浦發村鎮銀行聯系人：
聯系地址：新昌縣七星街道泰坦大道登錄后查看號
新昌縣人民法院
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