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拍 賣 公 告

浙江省海鹽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省海鹽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省海鹽縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：海鹽縣武原街道百尺北路登錄后查看號金洲海尚登錄后查看幢登錄后查看室（含自行車位）。房屋產權證號：浙（登錄后查看）海鹽縣不動產證明第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為成套住宅。另有登錄后查看號無產權證自行車位一個。無租賃，已騰空，有抵押。

注意事項：

登錄后查看、該房產尚未辦理交房手續，競買人競拍成功后，需與開放商辦理交房手續，期間產生的各項費用均由買受人承擔。

登錄后查看、該房產為預告登記，尚未辦理產權證書，拍賣成交后，可能存在二次過戶情況，過戶產生的稅費依照稅法相關規定負擔。

登錄后查看、封陽臺費用登錄后查看元，環衛費等由買受人承擔。

具體狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節假日除外），有意者請與本院聯系統一安排看樣（請至少提前一天電話聯系本院預約登錄后查看-登錄后查看），若無人預約，則不安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。因各地房地產調控政策影響，競買人是否符合競買資格及是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、標的物的轉移登記手續由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時可先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。在本院通知的繳款截止日期登錄后查看日內須完成稅費繳納，逾期不予辦理，自行承擔不利的法律后果。其余一切費用（包括但不限于標的物拖欠的物業費、水、電、氣及過戶時可能需繳納的房屋維修基金等費用）均由買受人承擔。如發生標的物上戶籍遷移糾紛，由買受人按戶籍規定自行解決，與拍賣人無涉。

標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在規定時間內（起拍價登錄后查看萬以內為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：海鹽縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行海鹽縣支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、可到海鹽縣人民法院刷卡繳付余款（信用卡除外）。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、根據浙江省高院《網拍輔助工作管理辦法》收取網拍輔助服務費，在拍賣款中優先支取。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（成交確認書辦理）、登錄后查看-登錄后查看（承辦法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

浙江省海鹽縣人民法院

二〇二一年一月二十七日