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平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠清算組

關(guān)于第一次拍賣(mài)平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠名下位于敖江鎮(zhèn)河?xùn)|巷登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)的公告

（登錄后查看）浙信破管字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)

平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠（下稱“儀器廠”）清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠清算組，監(jiān)督單位：平陽(yáng)縣人民法院，網(wǎng)址：（登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物概況

上述標(biāo)的物評(píng)估總價(jià)登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，不得遲于開(kāi)拍前登錄后查看天向清算組書(shū)面提出（聯(lián)系人：楊律師、余律師，聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看）。

二、 咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：

即日起接受咨詢（節(jié)假日休息），聯(lián)系電話：楊律師、余律師登錄后查看-登錄后查看。看樣時(shí)間統(tǒng)一定為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)，看樣聯(lián)系電話：余律師登錄后查看。

三、特別說(shuō)明：

（一）本標(biāo)的物屬于強(qiáng)制清算企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。

（二）本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供竟買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，故請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵；并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣，認(rèn)真研究查看競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,清算組上傳之圖片,僅供參考。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、圍墻及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房地產(chǎn)外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，因此產(chǎn)生的問(wèn)題并不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。若有房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人必須充分考慮標(biāo)的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能造成的過(guò)戶、騰空、使用等一切風(fēng)險(xiǎn)。

（三）本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若為不具有完全民事行為能力人，則其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日至清算組處辦理委托手續(xù)并經(jīng)清算組確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同至清算組處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

（二）若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向清算組提交合法有效的證明，資格經(jīng)清算組確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

（三）若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

（四）若有順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，清算組應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣(mài)延時(shí)

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

（一）標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間由買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),清算組不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶登記涉及的一切費(fèi)用,標(biāo)的物不能或者延遲辦理過(guò)戶登記手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。

（二）標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。其他可能存在的欠費(fèi)、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。存在二次或二次以上過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（三）可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（四）本房地產(chǎn)拍賣(mài)后，清算組將優(yōu)先選擇有利于拍賣(mài)方的繳稅方式申報(bào)繳納增值稅，競(jìng)買(mǎi)人如參與競(jìng)買(mǎi)的，則應(yīng)無(wú)條件同意本規(guī)則。

（五）本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)方式，根據(jù)淘寶破產(chǎn)處置頻道最新規(guī)則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點(diǎn)以后發(fā)布的拍品，淘寶平臺(tái)將向買(mǎi)受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的物軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)元。該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額之外另行收取，由買(mǎi)受人直接向淘寶支付。買(mǎi)受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則視同買(mǎi)受人未支付相應(yīng)房款。

九、若存在法院查封的，法院解除查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面的事項(xiàng)均需要一定時(shí)間。拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。清算組或強(qiáng)制清算企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前綜合考慮資金成本問(wèn)題。

十、保證金和款項(xiàng)支付

（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本清算組指定賬戶。

（三）買(mǎi)受人需于拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)將該房地產(chǎn)的拍賣(mài)余款匯繳至本清算組指定賬戶【戶名：平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠清算組，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司平陽(yáng)支行，賬號(hào)登錄后查看】。

（四）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)拍賣(mài)貸的，必須在拍賣(mài)成交前辦好貸款手續(xù)，并于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日將手續(xù)交至清算組處，否則必須承諾以現(xiàn)金全額交款，到期如不能交款而造成的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（五）如買(mǎi)受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款,或買(mǎi)受人以書(shū)面形式明確表示放棄拍賣(mài)的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案強(qiáng)制清算企業(yè)的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的強(qiáng)制清算企業(yè)的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，清算組可向悔拍人追索。上述情形下，清算組可以決定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、拍品交付

（一）買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款之日起五個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料至清算組處（地址：浙江省瑞安市安陽(yáng)街道瑞祥新區(qū)瑞麗華庭登錄后查看幢登錄后查看樓、浙江信泰律師事務(wù)所）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。

（二）買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物并辦理過(guò)戶手續(xù)，未及時(shí)辦理的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、特別提醒

（一）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與清算組不承擔(dān)其瑕疵保證責(zé)任。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在清算組后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（三）競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。

清算組咨詢電話：楊律師、余律師登錄后查看-登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本清算組咨詢。

平陽(yáng)縣無(wú)線電儀器廠清算組

二〇二一年二月七日