（破）遠東閥門集團有限公司管理人關于遠東閥門集團有限公司名下坐落于永嘉縣甌北東甌工業園區舟山路67號的廠房、若干辦公桌椅和空調的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！查看真實案例特此提醒競買人：本宗拍賣標的物是破產案件財物，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由遠東閥門集團有限公司（以下簡稱為“遠東公司”）管理人提供并負責解釋。
遠東公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物概況
本次拍賣標的為遠東公司名下坐落于永嘉縣甌北東甌工業園區舟山路登錄后查看號的廠房、若干辦公桌椅和空調，合計評估價值為登錄后查看元，具體評估內容詳見附件。
（一）不動產合計評估價值為登錄后查看元，具體信息如下：
登錄后查看、土地使用權：永嘉國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看，工業用地，使用權類型：出讓，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，評估價值為登錄后查看元。
登錄后查看、房屋所有權，合計建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，合計評估價值為登錄后查看元，具體信息如下：
①登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數：登錄后查看層，辦公、會議使用，評估價值為登錄后查看元。
②溫房權證永嘉縣字第登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數：登錄后查看層，生產車間使用，評估價值為登錄后查看元。
登錄后查看、未登記產權部分：未登記產權部分的建筑面積未經專業測繪機構測量，初步確定建筑面積合計為登錄后查看方米，評估價值為登錄后查看元，未登記產權部分的分布等詳見《房地產估價報告》或至現場看樣。
（二）空調和辦公家具情況
廠區內辦公樓的第四層有若干空調和辦公家具，合計評估價值為登錄后查看元，具體明細詳見附件。
（三）標的物現狀及瑕疵情況
登錄后查看、優先購買權人：無；
登錄后查看、廠房租賃及占有使用情況：
①廠房的部分面積處于不定期租賃狀態，租賃期限至拍賣成交確認之日止，承租人承諾在成交之日起登錄后查看個月內完成騰空工作，并已向管理人支付騰空保證金；如承租人逾期騰空的，由管理人協助買受人完成騰空工作，騰空保證金和拍賣成交后的占有使用費均歸買受人所有。
②另，目前有登錄后查看戶占有使用人未支付騰空保證金未騰空，管理人已向永嘉縣人民法院起訴要求上述占有使用人強制騰空，并向上述占有使用人主張占有使用費。如拍賣成交后，仍未騰空的，由管理人協助完成騰空工作，拍賣成交后的占有使用費歸買受人所有。
登錄后查看、廠房有無存在消防、安監等需整改的問題競買人需自行去現場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或破產企業不作任何承諾，如確屬存在更正違章等情況，則買受人在競買成功應積極配合主管部門進行整改，若有處罰由買受人自行承擔。
登錄后查看、空調、辦公家具能否正常使用、有無缺失零部件等，競買人需自行去現場進行實地查看。本次拍賣標的以評估報告為參考，實物以現場交付為準。
二、拍賣價格
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
三、特別說明及提醒：
登錄后查看、只能由有獨立法人資格的單位參與本拍賣標的物的競拍。管理人鄭重建議競買人在競拍前自行到永嘉縣人民政府、永嘉縣經濟和信息化局、永嘉縣自然資源和規劃局、溫州市生態環境局永嘉分局等相關行政部門了解確認拍賣物的產權完整性及拍賣后過戶、產業準入環保要求等具體條件和相關政策，否則，一切風險由買受人自行承擔。
登錄后查看、本次交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；辦理過戶手續產生的一切費用，均由買受人自行承擔；如存在的水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔；如存在二次或二次以上過戶產生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。
登錄后查看、過戶手續由買受人自行辦理并承擔相應的風險，管理人可協助和配合買受人辦理過戶手續。
登錄后查看、請競買人自行查證拍賣標的物的現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險。
四、咨詢時間與方式：自本公告發布之日起至正式拍賣之日的工作時間內接受咨詢，咨詢時間為工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看；如需實地看樣，各競買人可自行前往不動產所在地進行看樣，也可電話聯系管理人一并前往不動產所在地進行看樣。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍的，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
七、根據《阿里拍賣平臺破產處置頻道規則》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非遠東公司管理人收取。
八、對上述拍賣標的權屬有異議者，應于開拍前登錄后查看日向遠東公司管理人提出。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物的網絡司法拍賣事項拍賣人已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本《競買公告》公示滿登錄后查看日視為已通知。
十一、優先購買權人參加競買的，應于開拍前登錄后查看個工作日向遠東公司管理人提交合法有效的證明，資格經遠東公司管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息；本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶。
拍賣余款由競買人競價成功后登錄后查看日內通過淘寶客戶端繳納。
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
買受人在付清拍賣余款登錄后查看個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：溫州市鹿城區車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》。
十三、如買受人未能在規定時間內支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，多余部分作為遠東公司的破產財產。
十四、網絡拍賣因標的物本身價值所定，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本競買須知。
咨詢電話：登錄后查看（黃律師）
聯系地址：北京浩天信和（溫州）律師事務所，溫州市鹿城區車站大道登錄后查看號財富中心登錄后查看室
遠東閥門集團有限公司管理人
二〇二一年二月七日
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