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競(jìng)買公告

中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行（以下簡(jiǎn)稱“民生銀行寧波分行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：

二、起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元的整倍數(shù)。本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到民生銀行寧波分行辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買并成為買受人的，民生銀行寧波分行可以沒(méi)收買受人的保證金并重新拍賣。

四、保證金交納及處置：

（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入民生銀行寧波分行指定賬戶，若后續(xù)競(jìng)得者悔拍，保證金不予退還。

（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

（四）出現(xiàn)下列情況之一的，民生銀行寧波分行有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買人已繳納的保證金：

登錄后查看.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

登錄后查看.競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成功的【登錄后查看】日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)買賣合同》或未按規(guī)定支付款項(xiàng)和交易服務(wù)費(fèi)的；

登錄后查看.競(jìng)買人未按《房產(chǎn)買賣合同》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；

登錄后查看.競(jìng)買人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場(chǎng)操縱情形的：登錄后查看）捏造散布漲價(jià)信息；登錄后查看）惡意囤貨；登錄后查看）哄抬價(jià)格謀取暴利；登錄后查看）其他通過(guò)非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為。

五、咨詢看樣時(shí)間：有意者請(qǐng)自行多方位了解（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)走訪、資信調(diào)查）競(jìng)價(jià)標(biāo)的物，自行評(píng)估競(jìng)價(jià)標(biāo)的物情況，民生銀行寧波分行僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與民生銀行寧波分行聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

七、競(jìng)價(jià)余款支付：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入民生銀行寧波分行指定賬戶(戶名：中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行，開戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)。

八、重大事項(xiàng)披露：標(biāo)的物已出租，分別出租給寧波海曙食方世界商業(yè)管理有限公司和中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波開明街支行。

承租人寧波海曙食方世界商業(yè)管理有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看萬(wàn)元。目前承租人寧波海曙食方世界商業(yè)管理有限公司已支付租金對(duì)應(yīng)的租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。詳見附件：《房屋租賃合同-寧波海曙食方世界商業(yè)管理有限公司》。

承租人中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波開明街支行，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看萬(wàn)元。目前承租人中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波開明街支行已支付租金對(duì)應(yīng)的租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。房屋租賃合同中約定：租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前通知乙方，將租賃到期日提前至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；如甲方將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的房屋所有權(quán)人可在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)通知乙方（但最遲不得晚于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），將租賃到期日提前至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。詳見附件：《房屋租賃合同-中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波開明街支行》。

為避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、維護(hù)民生銀行寧波分行形象，買受人不得在中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波開明街支行門頭上方區(qū)域發(fā)布以下廣告：登錄后查看.與民生銀行寧波分行業(yè)務(wù)存在競(jìng)爭(zhēng)的同業(yè)態(tài)廣告；登錄后查看.涉及金融、財(cái)富類型廣告；登錄后查看.生殖醫(yī)學(xué)類、性醫(yī)學(xué)類、專科類、醫(yī)療整形廣告以及國(guó)家明令禁止發(fā)布的其他廣告內(nèi)容；登錄后查看.其他有損民生銀行寧波分行形象的廣告。

標(biāo)的物過(guò)戶完成前，承租人已支付的租金歸民生銀行寧波分行所有，后續(xù)租金由買受人收取。

買受人須認(rèn)可、接收并繼續(xù)履行標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充合同中所有條款的規(guī)定。

九、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，民生銀行寧波分行不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。目前已知標(biāo)的物現(xiàn)狀與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中的宗地圖和房產(chǎn)分戶圖不同，且在過(guò)戶至買受人名下過(guò)程中可能需重新測(cè)繪，故標(biāo)的物具體房屋建筑面積和土地使用面積以測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物交易所涉及的應(yīng)向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，由交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

（三）標(biāo)的物交易及過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行了解，標(biāo)的物過(guò)戶稅費(fèi)及不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)標(biāo)的物所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。目前已知標(biāo)的物整體的消防安全檢查合格證由寧波海曙新潔房屋租賃有限公司報(bào)批通過(guò)并持有，物業(yè)由寧波海曙食方世界商業(yè)管理有限公司統(tǒng)一管理。競(jìng)買人需要具備本地相關(guān)的購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的購(gòu)買資格條件的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

本次競(jìng)價(jià)所涉及的公告、淘寶平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)、交易軟件服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（四）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向民生銀行寧波分行提交有效證明，經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為民生銀行寧波分行對(duì)競(jìng)買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（五）其他：民生銀行寧波分行不負(fù)責(zé)成交之后的標(biāo)的物的清場(chǎng)，標(biāo)的物拍賣成交之后的清場(chǎng)、騰退由買受人自行負(fù)責(zé)處理,如因清場(chǎng)不能而對(duì)買受人造成的損失，民生銀行寧波分行對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。買受人取得標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書視同交付。

（六）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知，如報(bào)名及出價(jià)視同充分知曉標(biāo)的物的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失。

（七）民生銀行寧波分行有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，撤回競(jìng)價(jià)或中止競(jìng)價(jià)，有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前修改競(jìng)買公告。

（八）因競(jìng)買事宜發(fā)生的糾紛，由民生銀行寧波分行住所地人民法院管轄。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看聯(lián)系人：柯經(jīng)理

聯(lián)系地址：浙江省寧波高新區(qū)聚賢路登錄后查看號(hào)

中國(guó)民生銀行股份有限公司寧波分行

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