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浙江省余姚市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在浙江省余姚市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：浙江省余姚市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：、

一、拍賣標(biāo)的：位于余姚市丈亭鎮(zhèn)施岙村的房產(chǎn)及位于余姚市丈亭鎮(zhèn)龍豐村的房產(chǎn)。（詳見評估報(bào)告）

登錄后查看、位于余姚市丈亭鎮(zhèn)施岙村工業(yè)房地產(chǎn)，證載房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡。另有土地紅線范圍內(nèi)無證房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、位于余姚市丈亭鎮(zhèn)龍豐村工業(yè)，證載房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡。另有土地紅線范圍內(nèi)無證房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別提醒：登錄后查看、拍賣標(biāo)的范圍僅包括紅線范圍內(nèi)有證建筑物、無證建筑物、附屬物等，對于土地紅線范圍內(nèi)的無證建筑物、附屬物等買受人須無條件接受有關(guān)部門處理，費(fèi)用或損失由買受人自行承擔(dān)，拍賣人對于能否辦妥權(quán)證不作任何承諾和保證；登錄后查看、測繪報(bào)告（登記在被執(zhí)行人余姚市登錄后查看有限公司名下位于余姚市丈亭鎮(zhèn)施岙村的房產(chǎn)）中顯示編號“登錄后查看”幢無證房產(chǎn)主體位于紅線外，但有登錄后查看.登錄后查看平方米位于紅線范圍內(nèi)，本次拍賣不包括“登錄后查看”幢房屋，買受人對該幢房產(chǎn)位于紅線內(nèi)部分的處置與“登錄后查看”幢房產(chǎn)權(quán)利人協(xié)商解決；該地塊南面圍墻位于紅線外，測繪報(bào)告中編號“登錄后查看”幢、“登錄后查看”幢無證房產(chǎn)均有部分位于紅線外，就該部分買受人須無條件接受有關(guān)部門處理，費(fèi)用或損失由買受人自行承擔(dān)；登錄后查看、該房產(chǎn)部分暫有人使用，最長使用期限至登錄后查看年登錄后查看月底，相關(guān)費(fèi)用已支付，使用人承諾在使用期限到期前自行騰空。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始登錄后查看個(gè)工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安排看樣, 看樣預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看。（預(yù)約看樣請至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系，過時(shí)不接受預(yù)約。）

特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報(bào)名，在拍賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：余姚市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：寧波余姚農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。

十四、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

登錄后查看。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧波市豪斯房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的甬豪法鑒估（登錄后查看）字第登錄后查看號的評估報(bào)告。

看樣及拍賣流程咨詢：登錄后查看-登錄后查看，

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監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，

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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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