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浙江省余姚市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至結(jié)束在浙江省余姚市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：浙江省余姚市人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于余姚市城區(qū)南雷南路登錄后查看號中模國際大廈登錄后查看、登錄后查看的房產(chǎn)。（詳見評估報(bào)告）

位于余姚市城區(qū)南雷南路登錄后查看號中模國際大廈登錄后查看室的商業(yè)房地產(chǎn)，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，儲藏室使用面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；位于余姚市城區(qū)南雷南路登錄后查看號中模國際大廈登錄后查看室的商業(yè)房地產(chǎn)，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，附屬用房使用面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別提醒：登錄后查看.本次拍賣僅包含證載房地產(chǎn)和室內(nèi)固定裝修（含中央空調(diào)、地暖）的價(jià)值，不包括室內(nèi)動產(chǎn)（沙發(fā)、桌椅、床等）、設(shè)備（鍋爐、監(jiān)控、污水處理設(shè)備、汗蒸房設(shè)備等）的價(jià)值；登錄后查看.根據(jù)實(shí)地查勘，中模國際大廈一層、二層已重新規(guī)劃布置，拍賣標(biāo)的與相鄰房產(chǎn)、物業(yè)用房、過道已無明顯分界線，需自行通過專業(yè)測繪確定權(quán)屬界線，費(fèi)用自理；登錄后查看.交付已實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要重新測量、分割、砌墻的，由買受人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；登錄后查看.若買受人基于本次拍賣需原所有權(quán)人向其開具發(fā)票的，由買受人自行與原所有權(quán)人及稅務(wù)部門理直，本院概不負(fù)責(zé)。因不能開票而導(dǎo)致的損失或產(chǎn)生的其他問題，由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看.該房產(chǎn)暫有人使用，已承諾拍賣成交后三個(gè)月內(nèi)騰空。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始登錄后查看個(gè)工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安排看樣,看樣預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看。（預(yù)約看樣請至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系，過時(shí)不接受預(yù)約。）

特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

登錄后查看、本次變賣適用線上報(bào)名，在變賣平臺上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣登錄后查看萬元，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。

五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（曹鐘波）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：余姚市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行寧波余姚市支行，賬號：登錄后查看）。

十三、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金登錄后查看萬元不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧波忠正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的甬忠正（登錄后查看）評字第登錄后查看號、甬忠正（登錄后查看）評字第登錄后查看號的評估報(bào)告。

看樣及拍賣流程咨詢：登錄后查看-登錄后查看,

標(biāo)的情況咨詢：登錄后查看-登錄后查看,

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：浙江省余姚市譚家?guī)X西路登錄后查看號

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省余姚市人民法院

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