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浙江省寧波市寧海縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在浙江省寧海縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：浙江省寧海縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于寧海縣躍龍街道華山花園登錄后查看幢登錄后查看室的房地產(chǎn)。房屋產(chǎn)權證號：寧房登錄后查看，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，儲藏室建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權證號：寧國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看平方米，其中共用分攤面積為登錄后查看平方米。終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。國有出讓，住宅用地。

整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。買受人在辦理過戶手續(xù)時新辦產(chǎn)權證證載面積以相關單位核實為準。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看若該標的物存在法律、行政法規(guī)和當?shù)匾?guī)劃、招商引資、環(huán)境保護等政策對競買人資格、條件有特殊規(guī)定，需要引起競買人注意的情形。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，具體看樣時間登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（大約登錄后查看分鐘左右）有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，也可自行前往實地看樣，也可添加微信號：登錄后查看咨詢看樣，添加時請備注要看哪個標的物。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由寧海縣人民法院代辦，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔，具體以稅務機關核定為準，對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。估價對象欠繳物業(yè)服務費從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止約為登錄后查看元，拖欠費用及其他可能存在拖欠的費用具體金額以相關部門結算為準，由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金）登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天， 登錄后查看萬以上為登錄后查看天前繳入法院指定賬戶(戶名：寧海縣人民法院，開戶銀行：中國銀行寧海支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

收費標準：登錄后查看、《國家發(fā)改委 財政部關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)〔登錄后查看〕登錄后查看號）； 登錄后查看、《浙江省物價局 浙江省財政廳轉發(fā)國家發(fā)改委財政部關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》（浙價費〔登錄后查看〕登錄后查看號）；

收費項目：登錄后查看、登記費：住宅登錄后查看元/件；非住宅登錄后查看元/件。登錄后查看、工本費：兩個以上權利主體共有，申請分別持證的，第二本證開始每增加一本證書加收登錄后查看元工本費。

請將上述不動產(chǎn)登記費、工本費存入以下賬戶：

（戶名：寧海縣財政局非稅收入專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司寧海縣支行，賬號：登錄后查看），執(zhí)收單位名稱：寧海縣不動產(chǎn)登記服務中心，執(zhí)收單位代碼：登錄后查看。

十一、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

十四、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負責，與法院無涉。

“一鍵貸”業(yè)務聯(lián)系方式：

寧波銀行國家高新區(qū)支行

登錄后查看 登錄后查看（王經(jīng)理）

杭州銀行寧波分行營業(yè)部

登錄后查看 登錄后查看（張凱霞）

杭州銀行寧波慈溪支行

登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍）

杭州銀行寧波余姚支行

登錄后查看 登錄后查看（王 濤）

杭州銀行寧波寧海支行

登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊）

浙商銀行 授權服務平臺聯(lián)系方式：

登錄后查看

寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

登錄后查看 登錄后查看（孫經(jīng)理）

寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司

登錄后查看 登錄后查看（干賢安）

登錄后查看 登錄后查看（楊珊群）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的的調(diào)查情況表。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

不動產(chǎn)登記咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

稅務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

同倫拍拍科技服務有限公司：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址: 浙江省寧波市寧海縣躍龍街道中山東路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省寧波市寧海縣人民法院

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