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受委托，杭州帝凡房產代理有限公司（以下簡稱帝凡房產）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里資產處置平臺 （網址：登錄后查看）進行競價拍賣，現公告如下：

一、競買標的物：杭州市余杭區良渚街道香格里拉別墅鳴翠苑登錄后查看幢登錄后查看室、香格里拉別墅鳴翠苑登錄后查看幢登錄后查看室。

標的物余杭區良渚街道香格里拉別墅鳴翠苑登錄后查看幢登錄后查看室、香格里拉別墅鳴翠苑登錄后查看幢登錄后查看室，房屋登錄后查看幢登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋登錄后查看幢登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。權利性質：出讓/存量房產；用途：住宅 。

競價起始價登錄后查看元整

二、保證金及加價幅度：保證金：￥登錄后查看元，加價幅度：￥登錄后查看元或整數倍。

三、網絡競價方式：采用增價網絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如果有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。

四、保證金及余款交納與處置：

登錄后查看.競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將自動轉入帝凡房產指定賬戶支付寶內，未競拍成功的競買人的保證金在拍賣結束后保證金在登錄后查看天內釋放。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.買受人在拍賣成交后須按照買賣合同約定的時間和方式將拍賣成交價余款繳入委托人指定賬戶。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、付款方式：

登錄后查看、競買人可貸款購買該標的物。競買人需要辦理銀行按揭的，請在參與競價前自行與貸款銀行溝通聯系，做好競價前預審工作。如因買受人原因導致房產無法完成交易，競價保證金不予退還。

登錄后查看、買受人可選擇一次性付款或分期支付該標的物價款，具體方式由委托人與買受人在《買賣合同》中自行約定，但分期付款的買受人應在拍賣成交后二個月內完成全部價款的支付。

六、競買人應具備條件：

登錄后查看、中華人民共和國境內的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規定者外）均可參加競買，但須符合杭州市購房政策，具體請自行前往房管部門了解相關政策（杭州市房產檔案館咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）。如競拍結束后，發現買受人無購房資格，導致無法完成產權過戶的，視為買受人悔拍，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看、競買人自行參拍的，必須開設淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競買。競買人（含自然人、法人、其他組織）也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前的登錄后查看個工作日向帝凡房產辦理書面委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到帝凡房產辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法定代表人需本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、接受咨詢及看樣時間：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，咨詢時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，咨詢電話：林女士登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

看樣時間：隨時，如需看樣請聯系林女士預約。特別提醒：未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、特別說明：

登錄后查看.本次拍賣房產為毛坯狀態。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，帝凡房產不對標的物承擔瑕疵保證。

登錄后查看.標的物過戶交割所涉及的相關稅費均由買受人承擔。

登錄后查看.該標的物買可貸款，具體可咨詢政府相關部門及貸款銀行。

登錄后查看.競買人在競拍前自行做好盡職調查，了解并掌握標的物所在地的相關政策，自行判斷是否符合受讓本房產資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失，委托人與帝凡房產不承擔任何責任。

登錄后查看.未開通網銀的銀行卡轉帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數銀行每日轉款限額都是登錄后查看萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉款準備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網銀的客戶可以用網銀根據提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。

競買人在網絡競價前請務必再仔細閱讀帝凡房產發布的標的物的競買須知。帝凡房產有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋。

杭州帝凡房產代理有限公司

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