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杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司（產權人）登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司所有的位于富陽區新登鎮松溪家園（一期）平山苑登錄后查看套未售住宅進行公開競價 ，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司所有的位于富陽區新登鎮松溪家園（一期）平山苑登錄后查看套未售住宅，詳情如下：

本次競價標的位于富陽區新登鎮松溪家園（一期）。所在區域市政基礎設施、生活配套設施較完善，道路通達，交通便捷。

二、重大事項披露：本次房屋的競拍為國有資產處置，不等同于網絡司法拍賣。

登錄后查看、本次房屋競拍存在限購要求，成交后買受人權證過戶必須符合杭州市限購和落戶政策，具體購房資格請競買人在競拍前向有關部門咨詢相關限購政策，自行確認購房資格，因不符合購房條件參加競買導致不能過戶的，由買受人自行承擔相應的法律責任，無權要求退回保證金。

登錄后查看、根據限購政策的相關規定，企業不能購買住宅，故企業不得參與本次住宅拍賣的競買活動。因不符合購房條件參加競買導致不能過戶的，由買受人自行承擔相應的法律責任，無權要求退回保證金。

登錄后查看、本公司所展示圖片、描述僅供參考。標的以現狀進行競價，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準,房屋和土地的性質及實際面積以過戶時登記機關確定的為準。產權人及輔助機構對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異、土地性質變更等不作瑕疵擔保，由買受人自行承擔相關責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

登錄后查看、標的貸款須知：（登錄后查看）本次競價標的可以辦理線下銀行按揭，競買人需要辦理線下銀行按揭的，需在競拍前自行向銀行申請貸款服務，進行貸款資格、個人征信的預審，確認是否符合貸款條件，以防后續競拍成功后貸款失敗，無法付清成交款項帶來的經濟責任與法律責任。競買人向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關費用及由此引起的法律后果均由競買人自行承擔，與產權人和輔助機構無關。（登錄后查看）銀行不同意發放貸款的，買受人必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前自行付清全部成交價款及其他應付款項，否則買受人應承擔未能按時交款而導致的法律后果，且已交納的保證金及所有款項不再返還。（登錄后查看）本次競價標的不接受公積金貸款。

登錄后查看、本次競價標的成交后買受人在過戶前必須先繳納物業維修基金：新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室按登錄后查看元/平方米計；新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室、新登鎮松溪家園平山苑登錄后查看號登錄后查看室按登錄后查看元/平方米計。物業維修基金繳以下賬戶(戶名：杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司，開戶銀行：農業銀行新登支行，賬號：登錄后查看)。

三、競價方式：公開競價的增價競價方式。

四、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買（提醒：權屬過戶需符合杭州市限購政策要求）。

五、保證金：每個標的保證金登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

六、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束，買受人支付軟件服務費后，競價保證金自動轉入杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司指定賬戶。

買受人選擇一次性付款的：買受人原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司指定銀行賬戶，剩余款項按文件規定時間繳納并按時辦理相關過戶手續。

買受人選擇銀行按揭貸款的：競價保證金自動轉入杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司指定賬戶，作為信用保證金。杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司收到首付款后，在三個工作日內無息退還保證金。

其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

七、買受人支付成交價款、平臺服務費的時間和方式：

登錄后查看、成交價款的結算時間和方式：

①、一次性付款：

線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價全款繳入杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司（產權人）賬戶(戶名：杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司，開戶銀行：農業銀行新登支行，賬號：登錄后查看)。

線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價全款支付截止時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

逾期未全額付清競價全款的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果，已交納的保證金及所有款項不再返還。

一次性付款的買受人必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前成功辦理《不動產權證》等財產權證的證照轉移、變更手續的，由輔助機構協助買受人辦理過戶手續，本公司予以配合。逾期未成功辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果，已交納的保證金及所有款項不再返還。

②、銀行按揭貸款：

本次競價標的可以辦理線下銀行按揭，競買人需要辦理線下銀行按揭的，需在競拍前自行向銀行申請貸款服務，進行貸款資格、個人征信的預審，確認是否符合貸款條件，以防后續競拍成功后貸款失敗無法付清成交款項帶來的經濟責任與法律責任。競買人向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關費用及由此引起的法律后果均由競買人自行承擔，與產權人和輔助機構無關。（登錄后查看）買受人選擇線下銀行按揭貸款的，必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前按銀行要求付清首付款并提交辦理按揭手續所需材料，首付款支付具體賬戶及事項請自行聯系按揭銀行確認并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前辦理完過戶手續。買受人逾期未付清首付款的，已交納的保證金不再返還，且買受人還須承擔由此產生的全部責任及后果。買受人逾期未成功辦理過戶手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果，已交納的所有款項不再返還。（登錄后查看）銀行不同意發放貸款的，買受人必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前付清全部成交價款，否則買受人應承擔未能按時交款而導致的法律后果，且已交納的保證金及所有款項不再返還。買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前成功辦理《不動產權證》等財產權證的證照轉移、變更手續。買受人逾期未成功辦理過戶手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果，已交納的所有款項不再返還。（登錄后查看）本次競拍標的不接受公積金貸款。

按揭銀行：

中國工商銀行股份有限公司杭州富陽支行；聯系方式：登錄后查看（徐先生）

寧波銀行股份有限公司杭州分行；聯系方式：登錄后查看（朱女士）

杭州銀行股份有限公司富陽支行；聯系方式 ：登錄后查看（應女士）

買受人必須在以上規定的時間內付清所有款項并辦理完過戶手續，如因買受人原因導致逾期辦理過戶手續的，保證金及所有款項不再返還，且買受人還須承擔由此產生的全部責任及后果。

登錄后查看、平臺服務費的支付時間和方式：

標的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過線上完成相應費用的支付。買受人支付軟件服務費后，保證金將轉至杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司指定賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。買受人須按約定時間支付軟件服務費，若因買受人未及時支付軟件服務費造成保證金不能及時轉入杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司指定賬戶，一切責任由買受人承擔。（買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。）

收費標準：成交后，需另付登錄后查看.登錄后查看%-登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。具體收費標準詳情請點擊本標的頁面：“成交后，需另付登錄后查看.登錄后查看%-登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費”的紅色字體查看。

八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請致電咨詢，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看。

九、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十、參加競買的人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十一、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司（產權人）及杭州富陽投資發展有限公司（輔助機構）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)因本次競價標的物的評估價格及起始價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在競價成交后應繳納的稅費由交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。（有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解）。

登錄后查看)標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)其他：競買人符合銀行信貸條件的，可申請辦理線下商業按揭貸款,住宅不接受公積金貸款。

登錄后查看）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看 ，聯系人：章女士

聯系地址：杭州市富陽區恩波大道登錄后查看號東海石油大廈北樓登錄后查看樓

杭州富陽新登小城鎮投資建設有限公司

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